原创 发布时间:Sep 27, 2022
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购买房子之日后业主先不要着急进行装修,就需要先进行验房收房,只有在验房收房的时候,把一些事项注意好,就能够避免很多不必要的麻烦。只不过有很多的业主,对于房子装修之前收房所需要的注意事项并不熟悉。那么,房子装修前收房要注意什么?只要掌握好这几种验房方法,就可以帮助业主轻松验房。

房子装修前收房要注意什么?爱空间就为大家带来了相关的验房注意事项,具体内容如下:
1、房顶高度:在验房收房的时候是,用尺子在房顶取四五个点进行测量,如果说数值一致,就可以说明房顶没有倾斜的现象。
2、墙壁地面:在验收房子的时候,可以用长尺在靠近墙壁地面的地方检查墙壁是否平整,同时还可以观察一下是否出现刮痕裂纹等现象,墙面有没有什么爆点。
3、乳胶漆质量:当环境较差时,可用200瓦高功率灯泡照明。从灯光的阴影中,就可以判断出墙壁和天花板是不是平坦的。若有不平,则需再涂上一层油灰。如果使用局部涂料,会导致墙壁颜色的差异。

4、门的质量:此时可以将镜子放置在门顶和门底,检查平时看不见的部位有没有刷漆。尤其是浴室的门,上面和下面的油漆都没有刷好,时间一长,门板就会提前腐朽。如果是防盗门,也要检查有没有刮痕,有没有变形,有没有门框的密封性,有没有锁紧。
5、门窗的密封性:在检查门窗的密封性时,要注意观察密封件的密封性,可以用一张薄薄的纸贴在密封处,然后用手按压,反复测试,就能知道密封条的压力均匀与否。
6、检查所有开关:在检查开关的过程中,可以自己选购专业的检测设备,也可以对插座进行检查。

房子装修前收房要注意什么?相信大家已经有了相应的了解。业主在收房验房的时候一定要把这些注意事项了解清楚,只有讲这些注意事项了解清楚了之后,在收房验房的时候才能够避免很多问题,有效确保后期装修入住之后没有安全隐患。
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一般装修量房验房这样的事情,从业主的角度来说一定要做好,不然收下了有问题的房子之后再装修,万一遇到什么问题想要找开发商处理,被推脱责任的概率会非常大,毕竟收房的时候已经签约了,失去一层法律保障自然就会困难重重。因此,当问到装修量房验房为何很重要?不验房就收房问题会很大,想了解情况的业主,赶紧随着爱空间来探一探究竟! 为了确保自己收下来的房子没有任何问题,后续装修入住会显得一帆风顺,则前期的装修量房验房事宜一定要做好。一般在开发商通知收房之后,购房者就要按照约好的时间前往收房现场,这个时候可以查看开发商所给的各项手续资料是不是齐全的,如果不齐全或者是各种证件只有复印件,则在签订收房合同的时候要当心。 而对房屋进行测量,在发现测量出来的面积,与开发商在购房合同里面所给出的面积之间有差距,一般可按照“多退少补”的方式来处理。而如果误差绝对值超过了3%,这个时候购房者可以提出退房申请,当然如果跟开发商有其它的协议,双方也可以做进一步地沟通。 除此之外,房屋有没有墙地面空鼓、开裂,亦或者是有没有水电不安全等问题,也都在被检查的范围之内。一般被检查出来的问题,在让开发商处理的时候不能只有口头承诺,理应做好书面协议,这样可以获得更好的保障。而且,为了不影响入住新房的时间,处理问题的时间也要约定好。 关于装修量房验房为何很重要看,从上文所给内容大家应该能了解到,不验房就收房问题会很大,对业主维权来说会造成困难,碰上黑心的开发商,来回扯皮会浪费大量的时间成本。而想了解更多与验房收房相关的资讯,爱空间这个家装服务平台会是很好的渠道。
业主在接到了开发商提供的收房通知之后,勿必要提前准备好相应的收房工具,了解相应的收房信息,为接下来的收房环节做好充足准备。新房子收房过程中有一些验收要点,只有把握了这些要点,才可以轻松完成新房验收工作,在此特意将这些验收要点分享给大家。 新房子收房四大要点至关重要,在对新房子验房收房时,必须要提前了解把握下: 一、墙面验收 在对新房进行验房时,墙面验收是一个比较重要的环节。必须要检查墙面是否开裂,还要检查墙面是否有空鼓现象。可以采用空鼓锤去敲击墙面,然后去听发出的声音实不实,如果不实说明存在空鼓现象,说明存在问题。除此之外,还要检查墙体是否存在渗漏现象,如果有也要拒签收房合同。 二、地面验收 新房验房时,地面也是比较重要的一个环节。在对地面进行验收时首先要看一下地面是否开裂,再一个就是要看一下是否出现了反砂的现象,如果有说明房子质量存在问题,要找开发商解决。 三、门窗验收 在对门窗进行验收时,有必要检查一下门窗的质量,不仅仅要看一下推拉是否顺滑,还要看一下它的表面是否平整光洁,有没有划痕以及开裂的现象。再一个就是检查五金配件质量是否过关,还要看一下门窗的密封性好不好。 四、天花板验收 在对天花板验收时,要看一下是否有开裂,还要检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平,要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。如果存在细节问题,也要拒绝收房。 上述就是关于新房子收房四大要点的分享,这四大要点可以顺利帮助大家完成验房过程。让大家可以及时发现开发商提供的房子是否存在品质问题,只有没有问题的才可以顺利签订收房合同。
对于没有任何装修经验的人而言,怎么挑选装修公司就成为了重要的事情,在确定好了值得信任的装修公司之后,便可以享受相关的服务,期待房屋装修好之后的效果。但需要注意的是,装修之前要先检查房屋的情况,也就是要通过收房环节确定好房屋有无质量以及手续等方面的问题。那么,怎么挑选装修公司做收房项目?收房要注重哪些情况? 收房可以说是购房之后,在装修之前的首要项目,主要是用来确定房屋会否在质量上存在问题。至于怎么挑选装修公司做收房项目,则可以对比一下各家装修公司的收房经验,选择经验丰富的合作更有好处。此外,还要看一看验房工具等方面的情况,一般验房工具准备的越齐全,服务的水平越好。 至于收房要注重哪些情况,首当其冲的就是在开发商通知去收房之后,到了约定时间看一看收房的手续是否齐全,不齐全的不能接收。而针对手续没有问题的房子,接下来要做的事情就是认真检查了,其中房屋面积一定要进行实际测量,这样能辨明误差绝对值是多少,如果绝对值差距超过了3%,则身为购房者有权利提出退房申请。 与此同时,除去查看房屋是不是有墙地面开裂的情况之外,房屋里面的空鼓状况也要检查,一旦发现空鼓数量或者面积超过了规定标准,那么就要提高警惕,务必记录下来之后让开发商及时处理。另外,层高、给排水、入户门、电路等方面,也同样都需要检查,尤其是精装修房屋,验房还要查看装修材料以及施工等方面的情况。 借助于上述所给内容,对于怎么挑选装修公司做收房项目,大家的心里面有数了吗?总之在任何情况下,不管买的房子是什么类型的,均要在收房这件事情上表现的很重视,避免装修入住有问题的房子之后,遇到诸多的麻烦状况。
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