原创 发布时间:Sep 14, 2022
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家装合同是否正规,主要取决于其中是否有“陷阱”。如果选择的是非正规的公司,一般容易在合同中提前设置好一些“陷阱”,以让业主上当受骗。但是多数业主对于这些陷阱并非了解,在此就由爱空间来分享签订家装合同“陷阱”给大家,大家不妨深入的了解一下。

签订家装合同“陷阱”多,其中出现机率比较高的有以下几个,一定要提前了解避免:
1、保修期缩短
国家明确规定家居装修工程的保修期为两年,厨卫、外墙等防水要求为五年。但在实际装修案例中,也有将保修期写为一年或两年或含糊其辞的情况。在这种情况下,保修期不明确或缩短,是明显的压倒性条款,业主必须提出变更请求。
2、纳税义务的转移
业主在向室内设计公司付款后,有权要求开具发票,并保留发票作为日后维权的依据。但是,一些室内设计公司在合同中规定,如果业主要求开具发票,他将自行支付税款。对法律知之甚少的业主都知道,发票产生的税款是公司的责任,而打算开具税务发票的建筑商涉嫌故意偷税漏税。所以,业主在签订家装合同时,勿必要小心这一点,千万要避免出现上当受骗的情况。

3、添加附加条款
在实际施工过程中,业主可以要求部分建筑工程减价,在这种情况下,室内设计公司将根据建筑商已经支付的工程量收取减价费。但是,也有一些公司规定建筑商在施工期间拥有房屋使用权,这是一个毫无根据的霸王条款。业主必须在签订合同前详细讨论这些事项。

上述就是给大家分享的签订家装合同时容易出现的几个“陷阱”。如果没有及时的发现,就会导致自己上当受骗。所以,在审核家装合同时,勿必要仔细查看是否存在上述的这些问题,如果有一定要拒绝签订合同。
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在各种装修方式中,半包是很省钱的一种,因此不少业主都会与广州半包装修公司合作。由于装修公司只提供施工和辅料服务,不负责装修主材,赚的相对少很多,此时就会在合同中设计一些套路,以此来增加预算和费用。这就需要在签约合同的时候认真对待,详细阅读内容条款,一旦遇到问题就要反馈沟通并整改,那么要警惕哪些套路呢? 1、 重复收费。就拿水电改造来说,开槽和埋槽属于同一个项目,只收取一次费用就可以了。但是很多装修公司会按两次来收费,以此增加费用预算,这一点还是需要多加注意的。 2、 临时增项。合同中若是提出施工期间可能会有增项,且不明确额外收费的标准,就很容易被套路。因为在施工过程中,经常会因为实际需求或操作可行性的问题,增加一些项目,这样就会增加费用。 3、 费用含糊。与广州半包装修公司签约时,合同里的收费标准比较含糊,或者没有清单列表,还是要提高警惕的。若是根据实际情况来收费,就有很大的变动幅度,装修预算只多不少。 4、 按天收费。若是按天收费的话,合同中又没有明确具体的施工日期和违约责任,施工队就很容易因为各种原因故意的拖延工期,这样就会增加费用,还没有办法追究违约责任。 5、 虚报面积。若是按面积来收费的话,就会出现虚报面积的事情,在尺寸测量和面积计算上就有很多套路。遇到这种情况,可以在合同中注明,按实际面积来付费,这样后期再测量一遍,就不容易踩坑了。 与广州半包装修公司签约的时候,需要警惕的套路确实不少,此时不仅要提早识破,还要有正确的应对方法。当然在找装修公司的时候,也要认准有实力口碑好的大公司,这样就能够少走弯路,享受高品质服务同时还能避免多花钱。
通常在装修这件事情上,装修口碑好的公司会更容易被认可,毕竟好的口碑需要长时间以及大量的客户来塑造,侧面也就能反映出装修公司服务能力突出,且做到了让客户感到满意。如此一来,后续自然就会有更多的业主,会认准有着良好口碑的装修公司来合作。一般来说,装修口碑好的公司值得签约,签约之前先做好这些准备,且跟随爱空间看一看相关情况吧! 1、查看公司手续是否齐全 既然是市场上所提到的,在业主群体内装修口碑好的公司,大家还是要保持谨慎一些的态度,认真查看公司在各方面的手续证件是否完善、齐全,这样做也是为了能进一步维护好自身权益不至于受损。 2、前往施工现场进行观察 在具备了相应条件的情况下,业主可打好招呼到施工现场进行参观,看一看工人的专业素养,同时也直观地感受相关施工工艺水平。此外,在进行观察的时候,还要重点看一看现场的管理、卫生等情况。 3、认真查看设计预算情况 一般装修公司会根据业主提出来的要求,制定并提供相应的设计方案,而签约之前要查看合同里面有无详细的设计样图。与此同时,预算报价单也要包含在合同当中,方便业主对每一笔的开支状况进行了解。 4、确保装修材料信息清楚 如果装修材料的信息模糊不清,比如用“品牌家具”直接替代具体的家具品牌名称这一行为,就容易给人留下动手脚的地方。为避免花冤枉钱装修房子,务必要在签合同之前先看清楚合同里面针对装修材料所做出的介绍。 综上,装修口碑好的公司值得签约,但业主在签约之前要先做好上述内容中提到的一些准备事宜,进而将自身的权益给维护好了。装修要花的钱不算少,而在选对了装修公司的情况下,可减少无意识的费钱现象,同时还能体验到优质化家装服务,而做好签约之前的准备,对双方后续的合作会有所帮助。
业主在装修房子之前需要搞清楚广州装修哪家公司好,这直接关系到房屋的装修质量、档次及颜值、品味。目前整个家装市场有不少装修公司,无论是规模实力还是市场口碑都悬殊很大,在合作之前一定要仔细阅读合同内容,只要没有陷阱和套路,就值得信赖和认可。这也是一家正规公司必须要具备的一点,下面就来给大家介绍下合同中要警惕的各种陷阱! 1、 按建筑面积收费。装修费一般都是按面积来算的,而建筑面积和实际使用的套内面积悬殊很大,毕竟现在的房子公摊占比普遍较高。因此若是按建筑面积来计算费用,业主就会多花不少钱,在签约时一定要仔细阅读合同。 2、 报价会低开高走。有些装修公司一开始会用较低的报价来吸引客户,但是在设计方案进行预算的时候,就会利用一些新增的项目来增加费用。这也是目前市场上比较常见的一种套路,不过有实力的大公司,一般不会玩这种套路,性价比也会更可靠。 3、 材料信息不全面。广州装修哪家公司好?一家好的装修公司在合同中会明确标注装修材料的细节信息,包括材料的种类、材质、品牌、规格、用量及价格等。若是合同中的信息不全,就很容易出现偷工减料或以次充好的现象。 4、 增加收费的次数。重复收费也是要警惕的一种陷阱,比如说水电改造时开槽和埋槽只收取一次费用就可以了,但是一些装修公司会收两次。将一部分工作拆成好几部分完成,增加收费次数还是要警惕的。 当大家了解了合同中的各种陷阱和套路后,就能判断广州装修哪家公司好了。正规公司是不会有这么多套路的,也不会让业主频频踩坑,各种条款内容和信息都会体现在合同当中。因此与装修公司签约前,认真阅读合同,在整个装修期间都会省心很多。
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