原创 发布时间:Sep 4, 2022
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在大城市买房是许多人的梦想,但是看看手中不富裕的钱,多数人开始退而却步。因为新房房价太高,不少业主退而求其次,选择了购买二手房。二手房改造难免会涉及到墙体拆改,但是爱空间提醒广大业主:二手房改造墙体不得乱拆,唯有按原则施工才能安全又可靠。

二手房改造墙体不可以乱拆,因为稍不留神就可能会导致安全隐患。在此爱空间提醒了大家三个不得乱拆的地方,不妨深入了解下:
1、预制板墙不得拆除
所谓的预制板墙,事实上指的就是混凝土结构的建筑,它也是整个建筑的承重墙。承重墙是不可以随意拆改的,如果随意拆除又或者是重建,可能会影响整个房子的平衡,从而给居住者带来安全隐患。
2、梁下的轻体墙不得拆除
梁下的轻体墙不能随意拆除,因为这里的轻体墙也承受了房屋的一部分重量。如果拆除改造,会破坏房屋结构,影响房屋的安全性能。所以,为了后期居住起来更加的安全可靠,广大业主在对二手房进行拆除和改造时,也不得将这一部分的墙体给拆除,否则会导致安全隐患。

3、阳台旁边的矮墙一定不能拆
阳台旁边的矮墙也是承重墙的一种,是承受阳台重量的主要承重物。如果这堵墙被拆除,阳台坠落事故的可能性很大。所以,大家在对二手房进行改造时,千万要注意不得将这部分墙体拆除,否则也会存在相应的安全隐患。所以,在对二手房进行拆改时,万万要注意这一点细节,千万大意不得。

上述就是在对二手房改造时,不得乱拆的一些墙体。也只有确保了没有乱拆,才可以确保整个家居空间的安全性。在施工的过程中,才可以有效避免出现安全隐患,从而使得整个家居空间居住起来更加的安全可靠,不必担心存在安全隐患。
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卫生间使用时间久了也会老化,可能会出现各种问题,比如瓷砖老化,脱落,漏水渗水,返臭等等。针对这些问题都要解决,不然会影响到日常生活。其中最重要的就是卫生间防水问题,不解决就成为”水帘洞“了。那么,旧房翻新时怎样做好卫生间防水?下面就一起来看看吧。 1、处理卫生间基层 在旧房翻新的时候钥匙想重新做防水,首先是要处理好卫生间的基层。要将原来的地砖和墙砖拆掉,铲掉墙面的腻子,这部分工作量还是相当大的,可以找专业的施工团队去完成。其次要清理好卫生间的杂物和垃圾,如果基层有坑坑洼洼的地方,还需要重新做找平,总之,要保证基层干净,整洁,这样这样开始做防水,而且防水的效果会更好。要是基层有杂物或者灰尘的话,会影响到防水涂料的粘合度。 2、按照比例调防水涂料 做防水层的时候肯定要购买合格的防水材料,这点是很重要的。虽然市面上的防水材料有很多,但不能保证材质都是一致的,品质上真的是层次不齐。业主不要为了贪便宜就买劣质的防水涂料,这样也会影响到防水效果。所以一定要买品质好的防水涂料,这样粘合度会更好,防水效果也更好。其次,在调制防水涂料的时候也要注意,必须要按照比例来调配,可以按照说明书来调制,这样更靠谱。 3、开始涂刷防水 等到防水涂料调制好以后,接下来就要开始刷防水层了。在旧房翻新中,刷防水涂料也是很重要的环节,施工难度并不小,一定要抓住细节。通常要刷两遍防水涂料,而且细节的位置也要刷到。 其实旧房翻新时有很多装修项目,卫生间的防水就是其中之一,也是特别重要的环节。如果防水做不好会带来很多困扰,漏水和渗水会影响到自家,将家具破坏,也会影响到楼下邻居家,直接破坏了邻里之间的关系,很不划算。
受到房价的影响,买二手房的人不在少数,这也是为何广州南沙区二手房翻新现象会增加的原因,主要是受到了市场环境的影响。通常在翻新房子的时候,墙面这个区域一直被视为重点,毕竟占据的面积较大,如果留白会显得比较单调。一般广州南沙区二手房翻新墙面,这些常见墙面材料可运用,感兴趣的业主不妨一起看过来! 面对广州南沙区二手房翻新这样的情况,对于墙面这个区域要重视起来,一般可采用到的墙面材料有: 1、墙纸:市面上的墙纸非常多,有着各式各样的花样、颜色,业主可以结合装修风格来选。比如田园式风格的房屋,适合绿色带小碎花的壁纸,会显得很有自然的味道。 2、饰面板:在对墙面进行装修的情况下,饰面板也是常用的一类材料,会有着不同的材质可供选择。而业主可以结合地面颜色或者是家具颜色对饰面板的颜色进行确认。 3、硅藻泥:对于讲究环保装修理念的人来说,硅藻泥会是一种常见的装修材料,用于墙面虽然看起来结构是粗糙的,但可以利用颜色的多样性拼出不同的图案。 4、乳胶漆:这种墙面装修材料也很常见,有着相当丰富的色彩,施工操作也很便利。不过考虑到质量、环保这些方面的情况,一定要选择正规品牌出产的乳胶漆。 5、石材:装修墙面可用的石材类型较多,比如大理石、微晶石等等,可以让墙面显得高端、大气。需要注意的是,石材质地较重,最好不要整面墙都给铺上。 总而言之,广州南沙区二手房翻新墙面的情况下,大家不妨对常见墙面材料做一番了解,这样也好方便选出一种适合自己使用的,让房屋可以给装修的美观、舒适。至于更多与装修材料相关的内容,借由爱空间这个一站式家装服务平台,想了解随时都可以。
装修是一件很麻烦的时候,在有了家庭装修套餐的情况下,很多人会选择通过套餐服务直接体验到一站式家装带来的好处,这样自己就不需要怎么操心了。那么,家庭装修套餐包含拆改项目吗?拆改注意事项有哪些?之所以会产生这样的疑问,主要是拆改对重新打造室内格局有很大的帮助,身为业主有这方面的需求,自然想得到好的服务。 不同的装修公司所给出的家庭装修套餐会有内容上的变化,如果对拆改项目很重视,可选择与能在套餐中提供此类服务的正规装修公司合作。至于拆改会涉及到的注意事项,包含了如下4个层面: 1、提前摸清房屋结构 为何要在拆改之前摸清楚房屋结构,自然是为了确认房屋的安全性、稳定性,避免在想好了拆改方案之后,因房屋结构存在问题无法施工。 2、明确不能拆改的地方 拆改并非是任何一处地方都可以的,像承重墙就不行,此外还有配重墙、梁柱、燃气管道、墙体钢筋等等,动了任何一处地方,轻则要重新加固,重则要担负法律责任。 3、注意拆改施工安全性 拆改会有砸墙的现象,虽然使用了专门的工具能更方便也安全一些,但还是要将安全帽带上。此外,在拆改期间的施工现场,除去施工人员之外,要避免有其他人轻易进入。 4、处理现场的装修垃圾 对于在拆改项目中产生的装修垃圾,需要及时给清运走,避免对施工现场造成影响。而且这些垃圾要清运到指定位置,防止对环境有污染。 借助于上述的内容,对于家庭装修套餐包含拆改项目吗,以及拆改注意事项有哪些的问题,大家是否心中都很清楚了呢?拆改一直都是装修的重要组成部分,只有根据设计方案进行适当的拆改之后,才能后面的装修工序,如果想要深入地进行了解,请关注爱空间平台。
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