为了能够将房子装修的更好一些，不少业主都会找前十强装修公司合作。实际上在收房的时候也能寻求一些建议，提前做好准备工作，才能更好的验收检查。目前来说，刚交付的新房有三种类型，分别是毛坯房、简装房和精装房，装修的程度不同，验收时需要注意的事项也不一样。那么不同房屋的验收都有哪些常见问题呢?下面就来给大家分析下。

　　一、毛坯房验收

　　所谓毛坯房就是一点基础装修都没有的房子，在验收的时候，常见问题就是墙体倾斜、墙面开裂、空鼓、反碱，以及地面坑洼不平、地基下沉等。当然门窗破损、开关不畅、有卡顿和异响，乃至品牌规格不符等，也是不能忽视的。再者就是水电不通、漏电漏水，以及下水管道堵塞等情况。

　　二、简装房验收

　　前十强装修公司分析在验收简装房时，常见问题有基础设施不全，厨房和卫生间的防水做的不到位，验收时会有渗水的情况。而水电验收时，会有不通电、漏电、电压不稳，以及不通水、漏水及水压太低等问题。此外墙面掉墙皮，地板空鼓及开裂等问题也要注意观察，及时反馈。

　　三、精装房验收

　　精装房就是已经做好了基本的装修工作，在验收时常有瓷砖空鼓、木地板软塌或开裂、墙面掉墙皮及受潮等问题。此外电源问题也很多，如相零接错、缺少地线、电源不通、电压不稳等。还有厨卫渗水，以及装修材料质量不好，相应设施的品牌规格不符合合同要求等，都是需要注意的。

　　以上就是前十强装修公司对不同房屋验收常见问题做出的分析，可以为大家提供参考。其实验收房子有规范流程，也有相应的验收标准，只要提前做好攻略和准备，多与邻居进行沟通，找准时机，不要着急验收签字，就不用担心会踩坑。