原创 发布时间:Jun 22, 2022
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新房交付后,业主们都会去成都家居装修网查询资料,以便能掌握收房的各种常识和相关注意事项。其实房屋验收涉及到很多专业知识,需要检查的项目有不少,都要提前做好攻略和规划,才能在收房的时候有条不紊,避免遗漏。只要按照规范的收房流程来做,还是很轻松的,下面就由成都家居装修网分享收房流程,验收房屋程序要规范!

1、 检查外观。看门外的墙面上是否按要求贴好瓷砖,平整光滑无破损。看楼道的楼板是平整结实,并检查共用的设施设备是否完好,能否正常使用。
2、 检查门窗。入户门及窗户的品牌、规格及材质是否与合同中的一致,门框窗框是否牢固,有没有缝隙或开裂,门扇窗扇否平整光滑,有无划痕、裂痕及破损等问题,建议雨后验收,能看出是否漏雨。
3、 测量尺寸。成都家居装修网在分享收房流程时还要对各项尺寸进行测量,包括层高、各个区域空间的长度和宽度,以及马桶坑距和淋浴房的尺寸等,都要详细的记录下来,并准确核算室内面积。

4、 检查墙壁。看墙体是否倾斜,并测量具体的倾斜度,观察墙壁表面是否有开裂、掉墙皮、反碱、坑洼不平及空鼓等问题,同时也要检查顶面和地面是否平整,地基是否下沉等。
5、 检查水电。在验收的时候,要求物业打开水阀电闸,方便检查水电是否能正常使用。同时也要检查水表、电表及煤气表,管道也要通畅,达标后能验收合格,否则就要及时整改。

以上就是成都家居装修网分享的收房流程,希望对大家有所帮助。新房验收是很重要的环节,千万不要掉以轻心。若是不懂怎么检查,可以提前与已经收完房子的邻居多沟通,并且向专业家装公司寻求帮助,有专业团队指导工作并提供建议,进展的会更顺利。
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装修房子时每一个施工项目都应严格要求,尤其是泥瓦工程必须要确保质量,就连验收都不能疏忽,因此多数业主都会找成都装修公司前10名来合作。其实泥瓦工负责的项目有很多,主要就是贴砖及新建墙等,完工后必须要仔细检查和验收,符合要求才算验收合格,不需要返工重做。那么在验收的时候都有哪些标准呢?下面这些标准可以作为参考! 1、 瓷砖空鼓率达标。 不同部位的瓷砖,对空鼓率的要求是不一样的,若是客厅和主要通道,不可出现空鼓的情况。其他区域的话,只要单砖空鼓的面积控制在总面积的13%以内,空鼓砖的数量控制在总数量的5%之内,就算是达标。 2、 具备一定平整度。 铺贴的墙地砖,在验收时需要用2m的靠尺来检查平整度,误差不能超过5mm。若是有安装成品的地方,表面的平整度误差不能超过3mm。此外砖缝的大小误差不可超过1mm,高低误差要控制在0.5mm范围内。 3、 厨卫地砖有坡度。 成都装修公司前10名在验收厨卫地砖时,要保持一定的坡度,通常是3-5度左右,具体要根据实际情况来定。地面高度普遍较低,比其他功能区域的地面要低5-10mm,可以防止水流外溢,地漏处的地砖要采用回字形铺贴工艺。 4、 主材外形无异常。 其中瓷砖的表面要平整光滑,没有划痕和破损,型号和颜色要保持统一,不能存在明显的色差,尽量要用同一批号的瓷砖。而新建墙时使用的红砖,要尽量选整砖,即便是必须要用非整砖,也不能小于整砖的三分之一,整面墙上也不能超过两列。 可见成都装修公司前10名对泥瓦工程的验收标准是很高的,上述这几点都可以为大家提供借鉴。从选材用料到施工、验收,每个环节都不能出差错,一旦要求不严格,就可能存在质量问题,验收不合格就会耽误正常的施工进度。
准备收房的业主可以去家居装修网查询相关信息和资料,既要掌握验收流程,也要了解检查项目,才能提前做好准备工作,避免有所遗漏。其实开发商交房后经常会存在一些问题,一旦验收不合格就要重新整改或进行索赔,因此在收房的时候一定要严格把关,不能有丝毫疏忽,那么收房时的检查项目都有哪些呢?下面就来给大家分析一下。 一、绿化、设施 园区里的绿化需要按照合同规定达到一定的绿化率,同时还要有相应的基础设施,如车棚、饮水机、路灯等。很多业主在收房的时候,都不太注意这一点,其实只要是合同中有详细说明和明确规定的内容,都应该作为验收的项目,如果不符合条件是可以拒绝收房并索要赔偿的。 二、单元门、楼道 家居装修网分享收房检查项目,小区单元门及楼道也是需要验收的。比如说合同中规定单元门要贴瓷砖,对楼道的宽度、层高及电梯的品牌规格都有相应要求,若是不符合要求,也视为开发商违约,都是可以要求赔偿并出具问题解决方案的。 三、室内 当然在收房时重点还是要对室内的施工项目进行检查,进门后要看地面是否下沉,室内外地面高度差是否明显,墙面有无开裂、起砂、反碱。尤其是墙体倾斜和外墙渗水的问题,尤为重要。此外还要检查门窗的品牌、规格和材质等是否符合要求,水路电路是否正常,厨卫防水有无渗露等,还有基础设施是否齐全且能够正常使用,对所有的问题都要及时做好记录和反馈。 以上就是家居装修网分享的收房检查项目,希望对大家有所帮助。无论是室内还是室外,都需要严格按照合同规定来检查验收,若是不合格就重新整改后再验收,直到符合要求为止,这样才不会妨碍正常装修,也不会影响居住体验。
房子在装修设计之前,首先要做的一件事情就是对其进行验收,但是在验收房子的过程中,是有许多的细节要注意的。只不过多数的业主并没有经验,也不懂得在验收的过程中要涉及到哪些方面内容。为了让大家可以轻松完成房子的验收工作,在此特意给大家分享120平房子装修之前,验收房子时包括的一些内容,只希望广大业主可提前了解下。 120平房子装修设计之前,验收房子主要包括以下几个方面的内容: 1.验墙体 2.房屋交付前,大雨后第二天去检查。此时,如果墙壁出现问题,几乎是不可避免的。 2.验水电 首先检查房屋的水电是否接通。当然,对于一些装修来说,大部分水管和电线需要以后更换,所以有时候这些内容不是关键,但是如果你不打算更换水管和电线,那么这些东西必须仔细接受。 3.验电线 除检查导线是否通电外,主要看导线是否符合国家标准,导线截面积是否符合要求。 4.验防水 目前部分交付房屋已提前申报不防水,需在装修时进行。如果在交付时已进行防水处理,则需要验证防水质量。 5.验管道 此处所指的管道是指排水或污水管道,尤其是阳台的污水出口。验收时,取一个持水器,将水倒入排水管,看水流是否顺畅。在工程施工过程中,一些工人在清理排水管时经常向排水管中倒入一些水泥渣。如果水泥有粘性,它会被堵塞在肘部,导致排水困难。 关于120平房子装修设计之前验收房子的一些内容已经分享给大家。可见,120平的房子要想验收好,就必须要将上述几个方面的内容给验收好,也只有这样才可以将房子的质量了解的比较细致,从而确定是否有质量方面的问题。
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