原创 发布时间:May 16, 2022
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当下买了房子之后,在对房子进行装修设计时,有不少的业主希望可以将房子打造而高端风格的。高端家装,在与业主签订家装合同时,必须要注意相应的细节。那么,高端家装签合同要注意这几点?这是不少的业主始终关注的问题,这不在此就针对这些细节进行分享性介绍,只希望对于广大业主有所帮助。
高端家装设计时,签订家装合同,有必要注意以下这几点细节:

1、合同内容是否完善
装修合同的条款需要仔细阅读,一些业主浏览了装修条款,因为他们看到了太多的装修条款。他们没有耐心继续看,所以他们有一个大致的外观,但他们不知道,如果施工中出现问题,他们会在后期指责装修公司。虽然装修公司列出了很多合同条款,但这并不意味着你的权益会得到保护。如果你不仔细检查,只需几分钟就能上当。
2、确定合同的份数
装修合同一般一式两份,委托方和承诺方各执一份。复印件一式三份,一份交装修市场,一份交施工方,一份交物业公司。委托方委托家装监理人监督管理的,需增加一份给监理公司备查。最后,在签订装修合同时,需要加盖公章。如果合同未盖章,则不具有法律的效力。今后如有问题,将不追究装修公司的责任。此外,加盖公章需为装饰公司法定代表人公章,不得由任何装饰公司经理签字盖章。

3、合同文件是否完整
装修合同不仅是一份纯粹的合同,还包括建设项目的工程预算表、设计图纸、承诺书、工艺说明、施工计划和施工进度计划,以及甲方和乙方的材料采购清单和工程验收表。这些文件的存在是为了确保后期施工的有序进行,减少装修延误,所以,签合同时,有必要确定这些文件是否完整。

关于高端家装签订合同时,要注意的细节就是上述这些。也只有注意了这些细节,才可以确保签订的合同内容正规合法,不至于自己会出现上当受骗的情况。
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家居软装是一个十分重要的环节,在对自家的房子进行家居软装修设计时,必须要将合同中的一些条款进行仔细认真的审核,而付款方式更是十分重要的一项。那么,家居软装合同中付款由哪些部分组成?这是不少的业主始终想要了解的问题,在此就针对这些付款方式进行充分的介绍,只希望对广大业主有所帮助。 家居软装合同中付款由哪些部分组成?在与家装公司签订软装合同时,常见的付款由以下几部分组成: 1、装修预付款 由于与公共建筑装饰工程相比,家庭装饰工程的数量相对较少,而且一般业主在家庭装饰开始之前就已经准备好了资金,在与装修公司签订正式装修合同后,向装修公司预付约30%的工程款作为项目启动资金较为合理,以确保装修材料到位时间,不影响工期的及时进度。 2、期中进度款 随着工程的进展,业主应如何掌握中期进度款的支付金额?第一笔预付款一般为基本材料和少量人工费。例如,施工开始后立即使用的材料(木工板、水泥、河砂、电线、木条等)通过预付款支付。业主可在观察到其房间的基本工程量已基本完成并验收后,考虑支付中期进度款。中期进度款一般应支付工程款的30%-50%,因为饰面材料通常比基材更贵。如果此时出现财务问题,最有可能推迟施工期。 3、竣工尾款 在支付中期进度款后,支付工程款的10%作为工人工资,直到工程基本完工,这对稳定“军心”和收尾起到了作用。 4、维修保证金 工程竣工并清理现场后,业主应保留工程总金额的5%作为质量保证金,半年后支付。工程竣工验收完成且甲乙双方满意后,一次性向装修公司支付工程余款。 对于家居软装合同中付款由哪些部分组成?这个问题就给大家介绍到此。可见,常见的付款方式是比较多元化的,上述的这几种经常会出现在合同当中,所以,大家必须要对这些付款方式进行仔细认真的审核。
与传统的装修方式相比,一站式整装从设计、材料,到施工和装饰,都能为业主提供专业服务,确实能提升家装体验。不过家装市场套路不断,在签合同之前,必须要提高警惕,尤其是容易做手脚的几个地方,一定要仔细阅读反复核实,尤其是关键信息不能出现问题。那么在签合同的时候要警惕哪些陷阱呢?下面这几个地方都可能会做手脚! 1、 工程报价。 有关报价的套路层出不穷,比如说故意增加施工项目或施工量,在量房时多量多报,拆分项目重复收费,或者直接标注项目的总价款,而没有标注收费标准及具体的施工量,这些都需要提高警惕,一定要仔细核实报价单。 2、 材料信息。 在材料上做手脚也是司空见惯的,比如说不写具体的品牌名称,而是用笼统的字眼来代替,不写材料的单价和用量,只标注总价。这样一来,在施工期间偷工减料或者更换品牌以次充好,都是再简单不过了,必须要仔细检查材料信息表。 3、价款支付。 一站式整装在签合同时要注意价款支付的相关内容,也是有很多套路的。一般来说,装修价款都是按阶段支付,首批款在施工前几天支付,中间的款项要在某个项目验收合格后支付,而尾款部分不能着急支付,必须等入住后确保没有问题再付。 4、验收标准。 若是合同里不标注工程项目的验收标准及规范的工序流程,在验收的时候就会处处碰壁,即便出现问题也难以察觉。因此在验收单上必须要明确各个信息,一旦发现有遗漏或表述不清的问题,就拒绝签字。 可见一站式整装在签约时,需要警惕的套路有很多,一定要学会避坑。实际上,装修公司提供的服务越多,能做手脚的地方也会越多,在签合同前,无论条款内容,还是合同附件,乃至公司的正规资质等,都要反复核实,才能确定合作关系。
房屋装修有一定的专业性,业主自己难以搞定,自然要找家装公司合作,那么目前哪家装修公司靠谱?虽然现在市场上的公司比比皆是,选择空间很大,但是套路也不少,若是不懂家装知识是很容易踩坑的。正是因为如此,在判断合作可行性时,先看一下合同里的条款内容是否合理,没有套路服务质量还好才可靠,那么都有哪些常见套路呢? 一、不附带报价单。 报价单是很重要的合同附件,里面有详细的报价数据,包括各个施工项目所需材料的价格、人工费的收费标准及总费用等。若是不给报价单,无论是前期预算还是后期结算,都没有足够的依据,也很容易被套路,白白多花不少钱。 二、材料信息不全。 合同中需要对施工期间所需材料的种类名称、材质、用量以及品牌和单价等关键信息都要明确标注出来,若是信息不全,当材料进场后就难以准确验收。而且施工时若偷工减料或是随意更换品牌等,也难以察觉或无法追究责任。 三、没有保修年限。 目前哪家装修公司靠谱?可靠的装修公司在合同条款里是没有套路的。若是没有明确标注保修年限,或者年限太短不符合市场标准,都很容易让业主的利益受损,毕竟维修保养等也会花费不少钱。 四、没有补充协议。 很多装修公司为了促成合作,通常都会口头约定好一些额外的服务,但是若不将其落实到合同里,是没有法律效应的。这就要看合同里有没有补充条款,仔细阅读补充内容是否完整和正确,这也是很容易做手脚的地方。 当大家对合同里的条款内容进行阅读后,就能判断目前哪家装修公司靠谱了。专业正规且有实力的家装公司,不仅不会在合同里设置陷阱,还有完善的服务体系和合理的报价制度,都会让业主在享受高品质服务的同时,避免多花钱。
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