多数人都会考虑找装修人员来装修新房，不仅节省时间和精力，还会更专业一些。不过新房下来之后先不要着急装修施工，而是要按照一定的流程完成收房工作，尤其是房屋的综合验收环节更不能忽视。其实验收房屋是需要讲究方法的，也要提前做好攻略和准备，这样在验房的时候才能避免踩坑，那么该怎么收房呢?大家要掌握这些注意事项!

　　1、 找准收房时机。

　　前两天尽量不要去收房，可以先陪同邻居去现场验房，多了解一些房屋的质量问题。同时还要在网上查询一些相关资料和信息，掌握验房的流程及需要检查的项目等，这样才能做到有的放矢，若是雨后验房就更好了。

　　2、 准备验房工具。

　　验收房屋不能只靠眼睛去检查，很多问题都是发现不了的，必须要根据检查项目的实际需求，提前准备好一些验房的工具。比如说测量用的尺子，检测空鼓用的锤子，检查电路管线用的万用表或测电笔等，都是不能少的。

　　3、 查看相关资料。

　　找装修人员装修房子之前要先验收房屋，去物业检查各种资料也是至关重要的。有些需要原件，有些只要复印件即可，其中竣工验收备案表必须要有，日后办理房产证要用到，还要有管线分布竣工图，用于检查验收。

　　4、 核实面积误差。

　　验房时需要测量尺寸计算面积，也要让开发商出具《实测面积测绘报告》，根据上面的数据判断面积的误差范围，只要不超过5%就算合理，通常在2%-3%左右，然后按照要求多退少补即可，赔偿金和违约金也要结算赔付。

　　实际上收房的时候，需要注意的事项有很多，房屋验收合格且顺利交接之后再找装修人员装修房子才会更可靠。任何质量问题都要及时解决整改，不能抱有侥幸的心理，否则很容易影响装修质量，也会在入住后问题百出、纠纷不断。