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　　房屋验收并不简单，其实很复杂，专业性也很强，业主一定要提前做好验收工作，将需要验收的项目和注意事项都列举出来，这样才能防止有遗漏，才能及时发现房屋质量问题，也好找开发商解决。那么，室内装修改造前怎样验房?下面就一起来看看吧。　　1、检查地面平整度　　室内装修改造前一定要先验房，房屋验收的项目有很多，首先是检查地面，带上专业的工具，测量地面的平整度，如果误差在标准的范围以外，当然要找开发商填平。也可以带一个乒乓球，将它放在卫生间地面，如果能滚到地漏的位置，那地漏下水没有问题。　　2、检查门底部　　在验收房屋时也要看门，但是门的底部不好检查，可以将镜子放在门的底部，这样通过反射就能看到门的底部，检查门底部是否刷漆，是不是和外面的饰面板一样，有没有以次充好的问题。　　3、检查墙面　　墙面也是重点装修区域，主要是看看墙面有没有空鼓和开裂的问题，开裂比较好发现，但空鼓不一定，可以带上小锤子，轻轻的敲击墙面，通过听声音来判断墙面是否空鼓。　　4、检查室内是否渗水　　室内的防水也是要检查的，尤其是厨卫的区域，可以将矿泉水倒在厨房和卫生间的地面，尽量是多倒一些，这样能检查地面的平整度。等到24个小时以后再去检查，看看地面是否有渗水漏水的问题。　　5、检查高处　　室内也是会安装插座和开关，要检查开关和插座的位置，高度是不是适合。　　6、收藏重要单据　　在验房的时候会记录各种数据和验收的情况，尤其是开发商的票据，材料等，都是要保存好。　　可见，室内装修改造之前一定要先收房，具体的收房项目也列举出来了，当然，以上内容中只列举了一部分，还有更多的地方要学习。业主如果不懂的话，可以提前做好收房攻略，将项目和细节列举出来，这样就能省心很多了。

　　新房到手以后，很多业主考虑的就是如何装修，却忽视了验房的重要步骤。也有些业主觉得毛坯房不需要进行验收，因为能够直观的体现在眼前，其实在验收毛坯房的时候也有很多的要点，所以业主一定要提前知道怎样验收毛坯新房，接下来给大家介绍相关的知识，一起来看看吧。　　1、查验所有证件　　怎样验收毛坯新房?首先业主在收房的时候需要查验相关的文件以及证件，如果没有竣工验收备案证的话，是没有办法办理产权登记的，即便是收房以后也有可能无法办理产权证，这对业主来说也是非常大的损失。　　2、测量房屋面积　　对于业主来说，测量房屋面积也是非常重要的，这样可以避免业主在经济上有大的损失，如果在验房时没有测量面积，等到拿到钥匙以后再发现问题就晚了。收房时如果没有提出任何异议的话，则视为放弃对面积争议的权利。　　3、检查屋内设施　　虽然是毛坯房，但屋里面也有一些简单的设施，比如说所有的插座，如果没有带电笔的话，可以拿个充电器来进行测试。同时要检查所有的窗户，玻璃上不能有疤痕，纱窗上也不能有划痕，另外还要检查暖气片以及阳台护栏是否牢固。　　4、检查框墙接缝　　框墙接缝处一定要做到密实，不能有任何的缝隙，卫生间和厨房的地漏也不能缺少，同时也要检查坡度是否适合，此外还要检查顶棚是否有水渍或者裂痕。　　通过上述内容的介绍，业主对于怎样验收毛坯新房已经有所了解，在验收毛坯新房的时候，首先要查验相关的文件以及证件是否齐全，同时要对房屋的面积进行测量，这样可以能够避免自己的经济受损，另外还要检查好屋内的设施以及墙地面。

　　若是打算找房屋装修设计公司负责家装，在签合同确定合作关系之前，必须要做好充分的准备和攻略。不管是公司不正规，还是合同有套路，都会让业主在不同程度上吃亏上当，不仅白花冤枉钱，还可能会影响家装质量，确实不能大意。因此签约时不可草率，核实情况认真阅读合同都是很重要的，那么需要注意什么呢?牢记下面这些可避坑!　　1、 看资质。　　装修公司作为承包方，必须要有合法的经营资质和家庭工程装修项目的承包资质，这两者缺一不可。可以去公司索要相关资料证明仔细查看，并且去样板间或工地看一下装修质量如何，这样再决定是否合作会更稳妥。　　2、 看公章。　　即便公司正规，在签约的时候也要先核实签约人的身份，若是代理签约就要出具相关的资料证明。也要检查一下公章是否正常，主要看上面的公司名称和合同中标注的承包方名称是否一直，若不一样，同样要出示相关证明。　　3、 看条款。　　与房屋装修设计公司签合同时要对里面的条款内容仔细阅读了解清楚，不仅条款要齐全，内容要完整，就连细节表述都要清晰准确，不能含糊其辞模棱两可。而且小字的备注也不能忽视，确保没有套路和陷阱才可以。　　4、看附件。　　家装合同的附件有很多，包括工程项目确认表、报价单、材料明细表、验收单、保修单及图纸等。附件也是很容易做手脚的地方，一定要仔细检查并核实里面的内容是否有问题，如有争议需及时改正再签约。　　可见与房屋装修设计公司签合同确实要谨慎一些，对公司资质和合同内容都要严格把关。一旦合同里有坑，没有及时察觉就草率签字，事后再发现问题就来不及了，很多时候都无法追究违约责任，从而导致利益受损，一定要认真对待。