原创 发布时间:Jun 9, 2022
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近期,有一些朋友对挑选装修公司感到十分头疼。在这里小编给大家支几个妙招,由于朋友是在北京买的房,那么首先可以从几家北京较大的装修公司开始筛查,然后最后再做对比,确定最终的装修公司!如果还不如何挑选的话,可以看以下“挑选装修公司的小技巧”!

一、挑选装修公司的小技巧
1、公司的口碑。口碑对于一个公司来说极其重要!口碑是由用户传播的,口碑良好证明用户对该公司各方面都满意,反之则风评差、口碑差,公司各方面未达到用户满意。现在网络发达,可以在网上看看相关的评论,了解一些过往业主的评价。
2、材料的性价比。俗话说一分钱一分货,贵的东西不一定是好东西,但是便宜是真的没有好东西,毕竟成本价摆在那里!应把价格和质量综合起来考察,如果价格特别昂贵,但是质量与其价格不匹配,那么这样也是不行的!总之,千万不要一味的选择便宜的而忽略质量的问题,也不能只看质量忽略价钱的问题,这样会被不良商家坑。
3、设计师的专业水准。一个设计师的专业水平,涉及到后期整个装修效果的呈现。在选择设计师之前,首先必须要看下该设计师过往案例,由此可判断出该设计师的实力以及审美。一个合格的设计师能让房子更漂亮,更舒适,更满足业主的要求,所以交流沟通的过程很重要。

那么,以上内容就是“挑选装修公司的小技巧”了,希望能够帮助到大家!那么,有一部分朋友认为北京较大的装修公司费用比较贵,这时也可以看看其他小型装修公司。有些小型装修公司也是非常不错的,性价比高,设计师的专业度也过关。总之,还是要多考察多筛选,希望大家最终都能找到适合自己的装修公司!
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很多业主在装饰装修房屋前,忽略了很重要的一个事情,这个事情就是要验收房屋质量,这个工作其实要在与开发商做房屋交接的时候认真的做好。在和开发商交接房屋的时候按照要求,开发商会带着业主去验收房屋,会让业主签验收单,等等一系列单据,这个时候可不能随便签字,要先对房屋进行验收,确保没有问题了之后才能签字,那么验收房子都需要使用哪些工具呢?和爱空间来看看吧。 必备各种尺 首先,验房的时候,最少要带上一个卷尺,用来测量房间的长宽高,简单的粗略计算一下整个房子的得房面积是多少,得房率是否符合购房合同规定,可以测量一下门框高度,宽度,窗框高度、宽度是否符合国家标准。还可以带上垂直检测尺,这个尺子可以测量房子墙面地面的水平度,平整度,以及墙体与地面的垂直度;另外有条件的可以带上塞尺,尤其是那些精装房的收房,使用塞尺可以把各种缝隙的大小测量出来,检查是否符合规范要求。 检验锤 收房的时候可以带上一个检验锤,这种检验锤是一种可以伸缩的小的金属制作的金属锤,这种金属锤可以用来测试墙面以及地面是否有存在空鼓的情况,这种金属锤敲打地面和墙面的时候所发出的声音比较独特,如果出现空鼓的情况,声音会比较闷,很容易就听出来。 磁石笔 装饰装修房屋前在验房的时候很少有人会使用磁石笔,如果验房的时候拿出磁石笔,那懂行的一看就知道是懂的业主,这个磁石笔是干什么用的呢,其实很简单,磁石笔是用来测试塑钢窗的,一般来说塑钢窗内都是有钢衬的,钢衬是用来支撑整个门窗不变形用的,所以可以用磁石笔来判断塑钢窗质量是否过关。 万用表 万用表是很多人去验房的时候带的工具,主要是用来对于房间内的所有的电路线路进行检查的,收房的过程中要对所有的插座以及地线进行检查,要仔细检查,主要是为了能够避免后期的用电出现危险。 装饰装修房屋前要先收房,而收房时人们都是高兴的,兴奋的,但千万不能让兴奋冲昏了头脑,要仔细的检查房子。检查房子的方方面面,还要看下物业收费都有哪些,是否合理,是不是符合物价局的标准。在收房的同时也可以顺便考虑一下如何装修,跟物业人员或者开发商要图纸,看看哪些墙是实体墙,哪些墙可以砸掉。
买卖房屋有的是直接和开发商交易,购买的是新房,也有的是业主和业主之间交易,购买的是二手房,北京海淀二手房装修公司提醒大家,不管购买的是新房还是二手房,相关的验收工作是必须要做的,而且一定要谨慎完成,这是对房屋进行检查的环节。对于房屋的验收工作,其实很多人是不太清楚的,下面我们就来跟爱空间详细了解一下吧。 查看是否有私搭私建部分 很多业主所购买的二手房其实都是老旧的房屋,而老旧房屋经常会存在私搭私建的情况,所以北京海淀二手房装修公司建议大家也要注意对所购买的二手房进行检查,看看是不是有私自占用屋顶平台以及走廊的情况存在;还要检查看看房间里面是不是有自己私自搭建的小阁楼以及是不是有对房屋的结构进行了改变,比如说把房间的阳台改造成了卧室,或者是把一间房分割成了两间房;检查看看阳台是不是自己封闭的,这也要涉及到阳台的面积计算。 确认房屋的准确面积 不管是新房还是二手房,在验收房屋的时候都不能忽视了房屋面积的核对,毕竟购房费用是根据房屋面积来计算的。大家需要对房屋的建筑面积、户内面积以及使用面积进行计算,一般来讲,产权证上面积都是房屋的建筑面积,为了保险起见,建议大家还是要自己实地测量一下比较好。 观察房屋内部结构和装修状况 在对二手房房屋进行验收的时候,还应该要注意弄清楚房屋的户型是不是合理,居住的过程中是不是存在比较不适合的地方;房屋中的管线以及走线是不是布置的合理;房屋的天花板是不是有渗漏水的情况存在,墙壁上是不是有裂缝以及脱皮的问题;原来房屋的装修情况是怎么样的,是局部装修即可,还是要全部装修。 以上几点内容就是北京海淀二手房装修公司给大家分享的关于二手房验收时候需要注意的几个事情,这三点都是很重要的,建议大家不要忽视。另外,大家在验收二手房的时候,一定要对照签订的合同对房屋中的设施和设备进行一一对照和检查。
人们买了房子之后就会开始想想以后的美好生活了,但是房屋入住在开发商把房子盖起来之后还有很多的步骤,这也是北京装饰装修公要说的,比如说收房。房子不收,就不能进行装修,不装修那么就不能办理入住,但是在收房的时候很容易遇到很多的问题,房子的质量问题是不能容忍的。爱空间给大家整理了一些关于毛坯房收房的门道,一定要看! 毛坯房怎么验 1、北京装饰装修公司提醒大家毛坯房收房时候首先要看的是需要看的几个表,包括《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》还有《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《建筑竣工验收备案表》,这就是房屋的三书一表一证,也是房屋收房时候不能缺少的几个文件。 2、大家千万不要着急在收房文件上签字,尤其是在发现问题之后,这样自己就相当于没有收房,开发商有责任和义务把问题进行修整。并且自己一定要注意取证并且留存,比如说可以录音或者是摄像或者是拍照记录等方式。 3、业主公约签订的时候,一定要仔细看每一个条款,属于自己权利的部分一定要认真看,比如说看看费用是不是有包括了垃圾清运费、装修押金以及物业管理费等。 毛坯房验收应该注意什么 1、首先是要看一下房屋是不是有倾斜,这对居住安全的影响还是很大的,如果找专业的验收人来帮忙收房他们会有专业的检测仪器,如果自己检测的话也是有办法的,可以从房屋的四周不同的地方测量房屋的高度,看看高度是不是一致,如果不一致,就说明有可能存在倾斜。 2、北京装饰装修公司要说的是毛坯房验收一定还要注意要求物业做闭水试验,以方便观察是不是有渗水和漏水的情况存在。 以上是关于毛坯房收房的一些门道,北京装饰装修公司给大家做了详细的整理和介绍,如果你买的也是毛坯房,那么这些内容还是很有作用的,要知道大部分的业主其实对收房知识真的是一点都不了解,这样也知道知道应该怎么做,哪些需要重点关注。要提醒大家发现任何问题都要及时的和开发商沟通,方便及时解决。
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