收房是新房交付后必须要做好的一项工作，涉及到很多的流程，必须要提前了解清楚做好准备，若是不懂可以去房屋设计装修公司寻求帮助。大家要知道，开发商是否具备交房资格，关键要看去物业领取的资料文件是否齐全，只有得到各个部门的审批，才能正常交付。那么收房时必须要领取的文件都有哪些呢?下面这几个就是缺一不可的!

　　1、竣工验收备案表。工程建设单位在竣工之后，需要将各个部门出具的认可文件交给建设行政主管部门审核，通过了之后才符合交房资格，而这个文件也会直接关系到房产证能否正常办理。

　　2、住宅质量保证书。这是开发商对住宅质量的一种保证，作为书面文件是有法律效力的，当业主的房屋质量出现问题时，会根据上面约定好的质量标准，来承担相应的维修责任。

　　3、住宅使用说明书。房屋设计装修公司分析这也是在收房时需要去领取的文件，里面对住宅的结构及性能都有明确的说明，也提出一些注意事项，这样在住房期间就能解决不少商业纠纷。

　　4、房屋土地测绘技术报告书。这是对房屋面积进行测绘出具的一份报告书，可以作为依据与计算出来的房屋面积进行核对，计算面积的误差比例，判断是否超出了误差范围，这个文件可以是复印件。

　　5、水电管线分布图。在验收房子的时候需要用到这个图纸，包括水路、强电、弱电的管线分布竣工图以及管线分布的结构等，这样就能在检查验收的时候有更准确的参考依据和标准。

　　以上就是房屋设计装修公司分析的收房时要领取的相关文件，都是不可少的。任何一个文件都有具体的作用，无论是验房，还是日后维修及办理房产证都会用到，若是遗漏或丢失，想要补办是非常麻烦的，因此必须要妥善保管。