新房刚建完且开发商通知去收房时，先不要着急考虑房屋设计装修的事情，而是要按照规范的流程将收房工作做好。要知道房子质量不达标，或者不符合交房条件，是无法顺利交接的，一旦草率签字就会在装修和入住期间问题百出，导致经济利益受损。可见收房是很关键的环节，那么应该怎么收房呢?大家可以按照下面这几个步骤来操作!

　　1、 去物业核验材料并领取资料。

　　收到通知后就去物业核验材料，带好身份证和购买合同等资料证明。然后领取相关资料，其中包括办理房产证要用到的《竣工验收备案表》，以及《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，这三个都应该是原件，其余材料可以是复印件。

　　2、 对房屋综合验收并反馈整改。

　　综合验收是收房的重要部分，在验房时既要看室外的单元门、楼道和外墙，也要看室内的门窗、墙地面、屋顶、水电及管道等，相邻部分还要测防水。将发现的问题向开发商反馈，要求对方确定好时间并按时整改。

　　3、 核实面积根据误差结算房款。

　　房屋设计装修前收房，还要在验收完成后对房屋面积进行核实，根据《实测面积测绘报告》判断面积误差，若是在合理的范围内，就根据多退少补的原则结清房款，若是超过误差范围，有权退房并要求对方支付违约金。

　　4、 领取钥匙签署协议交接完成。

　　验收合格且结清房款后，就去领新房的钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。还要与物业签署协议，缴纳相关费用，办理好各种手续之后就签署《入住交接单》，房子的交接工作就此完成。

　　以上就是房屋设计装修之前收房的一些步骤，可以为大提供参考。收房前一定要做好充分的准备工作，既要掌握一些经验方法，也要找准时机，验房用的工具也是不能少的，这样就不会影响验收结果的准确性，不用担心会踩坑。