原创 发布时间:Feb 21, 2023
在进行楼房装修时,有些业主想把上下两层楼房打通,一般来说是可以打通的,但也需要提前去跟物业沟通,只有在正等物业的同意之后才可以进行。同时业主也要了解具体的打通方案,这样才能够避免很多的安全隐患,接下来给大家说说硬装装修公司是如何打通上下楼房的。
1、开个楼梯洞
硬装装修公司告诉大家,其实打通上下两层楼并不是很难,只要在楼板上开个楼梯洞就可以。不过业主也需要注意的是,虽然不是把楼板全部敲掉,但也是个比较大的工程,必须要提前经过物业的同意才行。
2、不能私自施工
从理论上来说,上下两层楼打通是可以的,但业主是不能私自施工的,必须要经过开发商、物业以及技术部门的审批,否则就会被视为违建,到时候业主需要承担一定的后果,另外还需要提醒业主的是,如果把两套房改成复式楼的话,在卖房时的手续会很麻烦。
3、破坏主体稳定
如果把上下两层楼打通,很有可能会破坏主体的稳定性以及牢固程度,因为楼板通常是用钢筋和水泥砂浆现浇而成的,如果楼板上开孔的话就会截断钢筋,那么就算周边是框架梁承重,在施工的时候也会对四周的楼房造成影响。
4、根据户型设计
想要打通上下两层楼,需要根据购买的户型来进行设计,并且也要结合复式的结构进行装修。复式楼装修要有主体,颜色的选择也很重要,不过可以结合自己的喜好来选择。
上述内容给大家介绍的是硬装装修公司打通上下楼房的具体方案,关于这一点是非常重要的,因为在打通的时候有很多需要注意的问题,否则会给房屋的结构带来很大影响,在打通之前一定要提前跟物业沟通,而且要设计好,这样才能够真正拥有自己想要的房屋。
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更多>提到壁纸大家不会觉得陌生,它是常见的墙面装修材料,好看又耐用,关键施工难度低。但是壁纸的质量也有好坏之分,如果买到了劣质壁纸,真的会影响到使用,关键还存在环保达标的问题,不能放心使用。那么,怎样辨别壁纸的好坏?下面来听听家庭装潢设计师的建议! 1、花色与接口 很多家庭装潢设计师会推荐使用壁纸,确实性价比高,在辨别壁纸质量好坏的时候,首先是看看壁纸的色彩和图案是否一致,避免有没有渗色,色差等问题。关键是看壁纸接口的位置,通常质量比较差的壁纸,它的接口处会有磨损的现象。 2、手感和韧性 在买壁纸的时候还要摸一摸,感受一下壁纸的质感。质量好的壁纸更厚实,摸起来的手感也更高,相当的细腻。好的壁纸密度高,它的任性也更强,柔软度更高。但是劣质的壁纸就做不到,摸起来手感不够细腻,甚至还会觉得拉手。 3、劣质墙纸有异味 挑选壁纸的时候还要闻味道,劣质的壁纸会有异味,尤其是有刺鼻的异味,那肯定就是劣质的壁纸,环保检测不达标,存在甲醛超标的问题,这样的壁纸当然不要购买了。 4、测试耐磨耐脏性 在购买壁纸时要测试它的耐磨性,可以用铅笔在壁纸上画一画,然后用橡皮擦掉,看看能不能擦干净,擦拭之后看看有没有印记。如果是劣质的壁纸,橡皮也擦不干净,或者会将壁纸擦坏了。其次,壁纸的耐脏性也很重要,这样好搞卫生。 5、测试防水防霉性 壁纸的防水性也很重要,可以在壁纸上滴一滴水,等待2到3分钟,看看水有没有渗入进去。如果壁纸的防水效果好,这个水是不会渗入进去的,如果水很快就渗入进去了,证明壁纸的防水效果不好。 可见,买到好的壁纸很重要,以上内容中分享了辨别壁纸好坏的方法,还是相当实用的。值得装修小白们学习。至于壁纸的色彩和图案,业主可以听取家庭装潢设计师的建议,他们的经验丰富,能给出更加专业的建议。
装修的重要环节就是设计,设计是很专业的事情,合理的设计能提高生活质量,获得好的装修效果。如果设计不合理,甚至走入设计误区,真的会影响到入住体验感。尤其是第二次装修的业主,以前有过装修经验了,知道哪些地方的设计是失误的,这一次再装修肯定会避开。那么,重新装修个房子一定要做哪些设计?下面就一起来看看吧。 1、玄关柜设计 第一次装修:落地玄关柜 家庭装修中玄关是重要的区域,这里通常会放置鞋柜,这样回到家换鞋也很方便。但是这种落地式的鞋柜通透性差,看起来也比较笨重。 第二次装修:玄关柜底部留空 如果是重新装修个房子的时候,那就改变原来的玄关设计,玄关柜的底部要留空,这样回家伸脚换鞋就方便多了,特别的方便。其次,柜子底部留空也好打理,清扫和拖地都相当方便,哪怕是扔一个扫地机器人进去都可以,不会有卫生死角。 2、背景墙设计 第一次装修:背景墙岩板+格栅 很多家庭在装修时都会做电视背景墙,这种岩板+格栅很流行,但是打扫卫生真的很麻烦,里面很容易积灰尘,擦起来太费力气了。 第二次装修:墙面怎么简洁怎么来 在第二次装修房子的时候,就不要将背景墙设计的太复杂了,越简单越好,可以直接刷乳胶漆,省钱又省力气,关键好搞卫生。 3、柜子设计 第一次装修:开放式柜体多 开放柜也能够增加收纳空间,但是开放柜很容易积累灰尘,打扫起来麻烦。其次,开放柜里面的物品要收纳整齐,不然脏乱差会影响颜值。 第二次装修:柜子全封闭 再一次装修的时候,建议做全封闭的柜子,这样关起来不会有灰尘,搞卫生方便很多。其次,柜子里面没有收拾清爽也没事,不影响颜值。 可见,重新装修个房子的时候,要注意的地方还是挺多的,尤其是在设计方面,更加有经验了。以前设计失败的地方,二次装修中肯定不会再犯了,否则就是冤大头。以上内容中总结了三点可以改进的设计,这样实用性更强,不仅保证了收纳空间,搞卫生也更加方便,无形中减少了家务量。
买了房子大家就比较期待入住的那一个时刻,而房子入住还得了解自己动手装修房子流程,不过为了避免发生纠纷,也为了减少装修麻烦,做好房屋的验收工作也是很重要的。我们知道很多业主其实都是第一次买房,因此对于房屋的相关验收工作是不清楚的,但是也不可否认因为房屋验收而存在的纠纷也是不少的,所以爱空间提醒大家掌握相关的毛坯房验收注意事项是很有必要的,我们一起来看看吧。 测层高 对于房屋的层高问题其实是很多业主容易忽视的问题,层高的测量在毛坯房验收时候是必须要做的,测量的时候大家可以先找出来当初的购房合同,用购房合同中约定好的层高数据减去楼板以及面层的厚度,也就是大概二十公分,然后在减去允许范围内的误差,也就是三公分,得出的数据就是房屋的净高。 房屋结构 对于房屋的结构问题也是验收房屋的时候需要注意检查的部分,而对房屋结构的检查并不是单纯的测量一下每一个地方的尺寸那么简单,应该要着重检查看看房屋是不是存在倾斜的问题,这个检测应该要使用专业的检测仪器,这样数据会更加准确,通常来讲如果误差实在三厘米以上的话,就会对房屋的装修造成比较严重的影响。 看墙面施工 在了解自己动手装修房子流程前,对于毛坯房的验收工作还是要做好的,大家都知道房屋的墙面其实所占据的空间是很大的,所以在验收的时候是绝对不能忽视了墙面的,主要是注意检查看看墙面是不是有抹灰层,如果有抹灰层的话,还要看看抹灰层是不是有斑驳、缝隙以及空鼓等问题存在。墙面的平整度也是有一定要求的,一般来讲在三到五毫米之间也算是正常的。 在自己动手装修房子流程之前,大家有必要对毛坯房的验收工作进行了解,而且这也是非常重要的一部分内容,很多人对房屋的验收工作存在认知方面的误区,认为房屋的验收其实就是走一下过场,因为大家认为房屋既然交房就是符合交房条件的,质量是没有问题的,但是大家不要忘记了,每年因为房屋的质量问题而存在的纠纷也是不少的,所以关于上述的几个毛坯房收房注意事项大家不要忽视。
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