原创 发布时间:Jan 8, 2023
人们在买房的时候是非常谨慎的,考虑的也比较多,而大家自然也希望自己千挑万选的房子质量方面是没有问题的,毕竟这是自己花费很多钱购买的房子,如果是小问题,修补一下是可以,但是如果是房屋的结构问题,那么房子就是不能收的,所以比较靠谱的装修公司全屋定制之前,大家一定要先完成收房工作,那么关于收房的流程大家知道吗?我们来和爱空间详细的了解一下吧。
查看三书一证一表
在比较靠谱的装修公司全屋定制之前,收房工作是一定要先做好的,而在收房的时候,业主应该要先让开发商出示相关的证件,也就是人们口中所说的三书一证一表,主要有《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》。
先验房后签字交费
很多时候业主在收房的时候,物业就会一直催促业主缴纳物业费用以及其他的相关费用,但是其实正常的收房流程应该是先收房,验收没有问题之后在开始缴纳相关的费用,所以这个时候业主可以和他们沟通,先去验房,而且在验房的过程中,发现的任何问题都要记得写到验房清单中,并且和开发商约定解决的方法和时间,等解决之后再次收房。过程中一定要注意先验房、不签字也不交费。
签相关的合同
当房屋验收没有问题之后,就要开始签署各个合同了,比如说有业主公约、物业的合同等,在签订合同的时候,大家一定要着重的看好每一个条款,关注自己的权利是绝对不能放弃的。
在比较靠谱的装修公司全屋定制之前,一定要注意做好相关的收房工作,这是必然的。以上几点内容介绍的就是收房验房时候的相关流程,而且这个应该也是很多人所不知道的,为了确保收房过程可以更加顺利,也为了维护自身的利益,上述内容是非常有必要好好看一下的。
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更多>在室内房屋装修的过程中,很多的业主会选择铺贴瓷砖,因为瓷砖的种类很多,而且价格适中,还可以满足大家的很多使用需求,因此深受业主们的喜爱。对于瓷砖铺贴的相关事情很多业主其实是不知道的,毕竟大部分的业主也都是第一次接触装修,不了解也很正常,而装修策划师要提醒大家的是,在瓷砖铺贴完成后一定要注意做好验收工作,验收工作做的好,也算是起到了很好的监督作用,避免一些问题隐患的存在,下面就随爱空间详细了解一下吧。 瓷砖的平整度 装修策划师建议大家在对瓷砖验收的时候先用肉眼观察看看瓷砖是不是足够平整,如果瓷砖不平整,那铺贴质量肯定是不行的,这样的情况必须要进行返工处理。除此之外,还应该要注意对瓷砖一块一块进行检查,因为很多家具实在瓷砖铺贴好后进场的,如果有损坏也是要进行返工的。 瓷砖空鼓 检查瓷砖的空鼓,可以选择使用空鼓锤,用这个工具对瓷砖的四个角进行敲打,如果敲打过程中发出来的声音是空空的,那么所检查的瓷砖就是存在空鼓的问题,如果没有那么也就说没有空鼓情况存在。 阴阳角检查 瓷砖铺贴的过程中一定会有阴阳角的存在,如果这些阴阳角铺贴的时候不正,在后期对家具进行安装的时候就有可能会导致家具不能很好的和墙壁之间贴合在一起,所以阴阳角也要做好检查,可以用直尺进行测量检查,偏差的允许范围不能超过三毫米。 瓷砖缝隙 瓷砖会存在热胀冷缩的问题,所以在铺贴瓷砖的时候一定要注意留出来缝隙。如果在铺贴瓷砖的时候没有对齐,整体的铺装效果就会受到严重影响,所以在验收的时候必须要注意对缝隙进行检查,注意看看是不是齐平的。 综上所述,大家对于装修策划师整理的如何对铺贴后的瓷砖进行验收的知识是不是了解了呢?以上四点是验收铺贴后瓷砖的注意细节,每一个环节都是很有必要的,所以一定要认真学习,确保验收的时候不漏掉任何地方,确保施工的质量和效果。
业主们在北京复式房装修前需要做好的准备工作有很多,新房交付要验收就是不可少的一个环节。地产商交付的房子一般都是毛坯房,经常会存在一些问题和隐患,这就要及时察觉并反馈,才能早点整改,不会耽误后续的装修和入住。当然收房也是需要了解验收项目和具体内容的,这样在检查的时候才更有针对新,那么收房都要检查什么? 1、 门窗。新房都会带着门窗,此时要看品牌、材质、规格等是否与合同中标注的一致,也要看表面是否平整光滑,有无划痕、损坏或开裂等,打开并关上看是否顺畅,听声音是否卡顿。 2、 楼板。复式楼都是有楼板的,观察楼板是否平整,有没有开裂的问题。尤其是浇筑而成的楼板,一定要注意观察并测试稳固性,不达标就要及时整改,否则会有安全隐患。 3、 墙面。北京复式房装修前收房时,要看墙体是否倾斜,也要看墙面有没有开裂、反碱、孔洞及空鼓等状况,若是检查外墙的话,也要在雨后验收,这样就能看是否有渗水的问题。 4、 地面。检查地面的时候,主要看两点,一是看地基是否下沉,只要观察四周看地面高度与室外地面高度的差异即可,若是下沉就要赶紧垫基。二是看地面是否平整,有没有空鼓问题。 5、 设施。刚交付的新房都会带着各种基础设施,比如说暖气片、煤气管道及水管电线等。在验收的时候要检查管道是否相通,水表、电表及煤气表能否正常使用,水电测试也是不能少的。 以上对北京复式房装修前收房都需要检查的项目内容做出了详细的介绍,这样大家就可以作为参考了。若是没有经验,可以与邻居多沟通交流,或者需求专业家装公司的帮助,只要全面验收没有遗漏,交付之后就能开展房屋装修工作了。
房屋的硬装是很重要的一个事情,因为大家知道硬装师是房屋装修的基础,而且硬装包括的项目有很很多,为了想要有一个好的装修效果,一定要注意每一个施工细节,尤其是泥瓦施工。泥瓦施工所包含的项目是很多的,在整个装修中占据的比例也不小,所以在施工完成后一定要注意做好验收工作,爱空间带大家看看泥瓦验收注意事项有哪些。 先整体检查 硬装包括泥瓦,泥瓦包括很多工序,在对泥瓦工程进行验收的时候,首先应该要注意先整体进行检查,比如说看一下整体的水平度、看一下是不是横平竖直、平整度和垂直度又都是怎么样的。比如说在检查厨房的时候就要看看瓷砖的粘贴情况,在还没有开始进行清缝之前,验收的时候可以先整体的就粘贴的平整度观察一下。需要特别注意的是检查看看瓷砖拼接地方的缝隙,油漆是烟道拐角的这个地方,一定要着重的检查一下。 卫生间瓷砖的检查要细致 卫生间是用水较多的地方,所以大部分的业主在装修的时候都会选择铺贴瓷砖,而在验收的时候一定要注意细节上的处理,比如说马桶的未知,看看四周的瓷砖是不是对称的。而这个工作想要做的好,还需要泥工和水电工相互配合才行。 客厅瓷砖铺贴验收要仔细 客厅可以说是整个房屋中面积最大的一个空间,也是人们经常会活动的场所,同时也是招待客人的一个空间,因此如果在客厅中铺贴瓷砖的话,验收的时候一定要仔细才行,每一个细节都要检查到位。不仅仅要注意对过道的马赛克波打线进行检查,还要注意检查马赛克波打线和房屋的门槛石和瓷砖之间是不是处于平整的状态,而且斜拼出来的瓷砖四角也应该是对称的才对,很多工人施工时候不至于尺寸等,就会导致出现不对称的情况,影响美观。 硬装包括很多项目,泥瓦算是大家比较关注的一个项目,所以上述的关于泥瓦施工的验收重点是大家所不能忽视的,希望大家认真的看看。同时也要提醒大家,瓷砖铺贴的时候一定要注意让瓷砖吸饱水分,避免铺贴后出现脱落或者是空鼓的情况,这也是不能忽视的细节。
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