原创 发布时间:Dec 19, 2022
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很多人在买房子的时候会考虑购买二手房,不同的人考虑的因素是不同的,但是不管大家出于什么原因,大多数人在买了二手房之后会决定重新装修。而在北京二手房翻新中,水电改造是大家最不能忽视的项目工程,因为水电改造施工一旦做的不到位,人们入住后的麻烦真的是很多的,关键还有可能会存在安全隐患问题,严重影响大家的生活,那么水电改造猫腻都有哪些呢?和爱空间详细来看看吧。

水管管件不配套
在北京二手房翻新中,大家常会关注的一个猫腻就是偷工减料,而其实减料也并不是单纯地就是说少用了某种材料,也包括在施工的时候把原本的高品质材料用劣质的材料代替。现如今大家都知道水电改造是很重要的,因为人们关注度也比较高,因此管道被替换的问题其实是很少的,但是大家容易忽视了管件的问题,因此就经常会有不良的施工团队使用劣质的并且不能配套的管件来连接需要连接的水管,这样就会在使用不多久出现很多的故障。

冷水管混作热水管
水管管道也是有冷水管和热水管之分的,在选用水管的时候一定要注意区分,因为不同的水管性能是不同的。一般来讲冷水管的颜色是蓝色的,热水管的颜色是红色的,在施工的时候大家可以选择区分冷水水管来施工,也可以全部都是用热水管,但是需要注意的是不能把冷水管作为热水管来使用,因为这样的好状况也都是暂时的,时间长了这些冷水管就容易出现破裂。
施工垃圾倒入下水管道
在房屋装修的时候,有一些不良施工对会把施工剩下来的垃圾直接都倾倒进下水管道,毕竟这样会省事很多,但是这样的行为是极为不正确的,因为这些垃圾都会有可能造成下水管道阻塞,导致排水不畅,影响大家的正常生活。

在北京二手房翻新中,进行水电改造的时候会有很多的猫腻存在,以上三点是给大家整理的比较常见的几个,希望大家在进行水电装修的时候多注意一下,这样也就可以确保施工的规范性,也可以让大家在入住的时候更加安心,减少麻烦。
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北京老房子装修翻新工作非常复杂,水电更是重中之重,所以大家从材料的选择到规划的设计以及到验收都是应该要时刻关注的,如果施工完成那么再有问题想要修改可就麻烦了。很多业主其实都是第一次面对装修,所以对于装修知识了解的并不多,但是建议大家可以对这些重要的部分提前做做功课,接下来看看爱空间给大家整理的水电改造时候的常见猫腻吧。 1、开槽:开槽是做水电时候肯定会涉及到的事情,这也是北京老房子装修翻新中不可忽视的细节之一。说到开槽我们来说一下他的价格,通常分为开槽和不开槽两种,如果没开槽的地方却按开槽来收费,那么可不是一笔费用,要知道开槽的还会涉及到回填,这都是要收钱的,所以要注意。 2、穿线:穿线也是有标准的,通常一根管子穿过三根螺纹。而在施工的时候,有些工人就会没跟管子只给穿一根线,这样就会使用到更多的材料,那么费用不就高了么。而对于全包因为总价是固定的,所以可能一根管子穿过三根以上的线,这样也就是偷工减料的一种,同时这样本身也不安全,维修也不好操作。 3、偷换:在施工的时候要避免使用的电线水管是便宜的,有时还会用其他工地施工时候所遗留下来的电线或者水管,混合着给你用。 4、多算:这也是水电改造中很常见的一个猫腻,很多工长在结算的时候会多算,如果不盯得紧一些,就很容易多花钱。 5、线头:通常灯的每一根线可能都会有线头留出来,通常会在15厘米以上,插线板还有开关也会有线头留出来,而这个也是成本,可以通过沟通过来降低。 以上是北京老房子装修翻新时候水电改造中的常见猫腻,很多细节应该是大家所没有想到的吧,在施工中一方面因为业主没有太多的时间总是盯着来操作,另一个方面很多业主本身对装修也不了解,因此就给了这些人可乘之机,但是这对业主来讲是一种能损失,甚至会危及自身安全,所以还是应该提前了解一下。
北京旧房装修公司在装修房子的时候经常会遇到旧房装修,而房子居住的时间长了,在重新装修的时候,大部分都会对墙面重新进行处理,这也是很关键的一个步骤,如果墙面的效果好的话,整个房屋的效果都会看上去好很多,可以说影响还是蛮大的。爱空间今天要带大家了解的就是关于旧房的墙面处理方面的问题,墙面处理不好会影响到后期的装修效果。 墙面基层处理 1、北京旧房装修公司在装修旧房的时候第一个就是要对墙面基层进行处理,可以先用水来喷墙的表面,之后在用工具把墙面上的油漆面擦掉。 2、当然了如果房子比较老旧,很可能会存在严重的掉漆情况,这个时候就需要铲除漆层,然后在涂上乳胶漆,应该注意的是墙体表层应该要途两遍到三遍。 刷乳胶漆 第一步应该是先用使用腻子把墙面找平,之后在进行打磨,最后才是刷乳胶漆。要注意的是乳胶漆多少的会有一些毒性,这样在施工的时候一定要注意做好安全措施,注意通风,施工完成后也不能即刻入住,要通风至少一周之后在入住,这样也是为了保证家人的健康。 贴壁纸 旧房子的墙壁也可以选择用贴壁纸的方式来进行处理,但是也不是直接贴上就行,先要把旧房的墙壁都磨平,之后在贴壁纸。市面上的壁纸种类非常多,花样和色彩也比较丰富,大家选择的余地较大,而且如果脏了也可以擦掉,如果想要在更换也可以撕掉重新贴。 以上是北京旧房装修公司在装修旧房子时候对于墙壁处理的一些方法,旧房装修避免不了的就是拆改,墙壁的处理其实也是相对简单的,但是如果要涉及到拆除主体的话,那么就要记得找专业的师傅来施工,而且要注意承重墙千万不要碰。
和新房子装修相比,老房子改造的难度更大,因为存在拆改的部分。虽然业主自己不懂装修,也不用施工,但是要了解老房改造的步骤和环节。这样才能起到监督的作用,防止装修公司会忽悠自己。最好是提前做好改造攻略,这样会心里有数。那么,小户型60平米旧房改造步骤有哪些?下面就一起来看看吧。 1、门窗撤除 在小户型60平米旧房改造的时候,门窗拆除是其中一部分工作,因为是老房子,所以门窗老旧也很常见,这样的门窗密闭性差,甚至结构也不稳固,存在安全隐患。想要恢复到原来的样子就很难了,所以会拆除重新更换新的门窗。 2、墙地上的撤除 墙面和地面也是改造的重点区域,将原来的墙面和地面装修材料拆掉,然后再重新装修。比如原来的墙面铺贴墙纸,出现墙纸发霉等问题,或者是地面瓷砖空鼓,开裂等问题,所以要重新翻新。这个环节的工作量相当大,专业性也比较强,需要专业的施工团队来完成。 3、水电路撤除 因为是老房子,电线水管有老化的问题,所以也要重新改造。这部分装修改造不能省钱,一定要买合格的水电材料,找专业的水电师傅施工,保证改造的质量,将安全放在首位。 4、置换家具 家里一些老旧的家具也可以更换了,尤其是一些没用的家具,更没有保留的必要。更换家具很重要,可以提前做好攻略,然后再采购,这样能省事很多。当然,如果老家具还能继续使用,那就重新刷漆,改造一下就能焕然一新。 可见,小户型60平米旧房改造步骤有很多,这里只列举了一部分,也是比较重要的环节。还有其他方面要改造的,比如厨房改造,卫生间改造等等,最好是提前做好攻略攻略,这样才能心里有数。或者是找专业的装修公司合作,他们经验丰富,业主就省心了。
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