原创 发布时间:Nov 15, 2022
现如今的很多业主在买房子的时候都会考虑买二手房,一方面可能是因为自身的预算不足,另一个方面有可能是因为二手房的位置比较不错,符合大家的居住需求以及孩子的上学需求。不管大家出于什么原因买房子,大多数业主都会对房屋进行改造装修,而二手房改造装修是比较复杂的事情,步骤也比较多,爱空间带大家来具体看看吧。
主体拆除
二手房改造装修中的第一个步骤应该就是对主体进行拆除,其中主要就包括了地面、水路、墙面、电路等各个方面。
结构的改造
很多业主在装修房子的时候会对老房子的布局不太满意,比如老房子的结构布局不太符合现代人的审美以及居住需求,那么在改造装修的时候就会有对房屋的结构进行优化。
隐藏工程的实施
隐藏工程的实施是要做一下相关验收的,比如说供水、通风、空调等设施的管道以及线路等是不是做了密闭试验,要对电器进行绝缘以及电阻测试,并且要注意看看连接的是不是牢固,接头的做法是不是能够符合相关的要求,如果是有易燃的材料就要注意看看是不是已经做了防火处理。
水路优化
水路改造在旧房翻新改造中是非常重要的一个施工项目,需要对老房子的上下水路检查一下,看看有没有出现老化以及锈蚀的情况。
电路优化
电路的优化和水路的改造同样是非常重要的,很多旧房电路中使用的电线都是铝线,时间长了就会很容易老化,不仅仅传导性会变差,而且也容易因为发热而发生火灾。
墙面、地面优化
墙面和地面是非常重要的,而且面积都很大,装饰性很强,所以要注意对地面、墙面、天花板等要进行详细的检查,看看是不是有明显的裂纹存在,是不是平整等。
优化
门窗优化是最有的一个步骤,如果门窗本来的材质比较坚固,而且款式也是自己所喜欢的,那么就可以直接涂漆就行了。
以上内容是二手房改造装修的步骤介绍,这样大家是不是就知道如何进行二手房翻新改造了呢?其实现如今的这个时代,有二手房翻新改造需求的人是挺多的,为了可以把装修做好,以上的内容建议大家认真看一下,这样也可以确保施工过程更加顺利。
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更多>装修装潢二手房时,拆改是比较常见的,通过拆改可以让房屋的结构更加符合日常需求。但关于拆改国家也是有严格规定的,房屋的各个部分拆开也有很多讲究,接下来爱空间给大家具体说说各空间的拆改规定,即将拆开的业主一定要提前了解,避免给自己带来不必要的麻烦。 1、管道拆改 装修装潢时,业主们对于厨房的装修非常重视,而厨房拆改是有相关规定的,不能够改动原来厨房的格局。厨房涉及的管道比较多,比如排烟管道、燃气管以及下水管等,这些格局都是不能够随意改动的。如果没有经过相关部门的允许,装修时不能擅自改动主下水管道,如果施工方没有相关资质,不能够擅自改动燃气管道和暖气管。 2、墙体拆改 在装修拆改时,承重墙千万不能拆除,而配重墙不可以随意拆开,一定要获得相关部门的许可。拆墙时应该自上而下逐步分割拆除,拆除的垃圾要集中摆放并且及时运到规定的地点。如果旧房重新装修需要拆除,应该避免对保留的原水电路造成损伤,否则很容易导致后期的水电路故障。 对于房屋承受重量的墙是不能够随意拆除的,也不可以在这些墙上开窗开门,通常砖混结构的房屋中,墙体厚度超过24公分的都是承重墙,这些墙体是不能够拆除的,否则后果非常严重,室内的梁柱也不能拆,因为梁柱主要是用来支撑上层楼板的。 上述内容介绍的是装修装潢拆改的规定,这是业主们必须要了解的,不同的空间在拆改时有着不同的规定,如果是厨房拆改的话,格局是不能够改动的,承重墙是千万不能拆除的,而不是所有的配重墙都能够拆除,必须要得到相关部门的许可才可以。
房子老化了之后就会存在一些问题,这时如果大家还想要安心的入住,就必须要注意对其进行新一轮的翻新和改造,这样才可以在后期居住起来没有任何的安全隐患。到底,房屋改造翻新怎样做更好?这是不少的业主一直以来关注的问题,这是许多业主想要了解的,在此爱空间就将具体的正确的做法分享给大家,一起了解下。 房屋改造翻新怎样做更好?在对老房子进行改造时,如果想要翻新改造好,有必要做好以下几方面: 1、首先要注意前期的设计 如果要选择装修,肯定是对现在的风格和设计不满意,不能满足消费者的诉求和现代人的生活品质,很多居民对审美和出行都非常讲究。装修时要合理利用卧室和阳台的设计,打造储物空间,前期设计要着重于储物空间的功能和设计风格,尽量保留一些不需要改变的位置,可以很好的降低装修成本。 2、装修前对墙基进行处理 装修最重要的一步就是重新粉刷墙面,老房子的墙面由于长期使用,肯定会出现空洞、脱漆、老化的情况。基层处理涉及消除原有墙面,可以用基层处理进行修复和处理,然后刷上保证墙面强度的颜色。 3、找平墙面很重要 厨房和卫生间的墙面是要拆的,一个很重要的步骤就是找平,很多业主忽略了这些地方除了维修以外的环节。不是每个人都能胜任这份工作,为保险起见需要找平,这样才可以在后期看上去十分的美观和大气。 关于 房屋改造翻新怎样做更好?这个问题就给大家分享到这里。可见,老房子翻新改造是有必要将一些细节给做好的,上述已经将这些细节分享给大家,大家有必要提前学习了解一下,也只有真正掌握了这些之后,才可以在翻新改造的过程中省心又省钱。
装修房子时,很多时候都需要在墙上打孔,其中也有可能会在承重墙上打孔,这样在安装东西的时候才会更加方便。但关于承重墙打孔也是有相关规定的,如果业主不了解这些规定的话,很有可能给房屋造成一定的损伤,接下来爱空间具体给大家说说,97平方装修承重墙是否可以打孔。 1、不能破坏原有结构 97平方装修时,是可以在承重墙上打孔的,但根据承重墙打孔的明文规定,钻孔的位置、大小以及数量都是有要求的,一定不能破坏原来的结构。承重墙主要承载房屋的重量,所以在上面打孔的话,必须要严格按照规定来进行,否则有可能对承重墙造成严重的损坏,那么就无法承载房屋的重量,对整体的结构影响很大。 2、请专业人士进行 通常在装修房子时,最好不要去动承重墙,如果不是必要的话,最好是换个地方打孔,实在不行的话再选择承重墙。但为了避免给承重墙造成损伤,在承重墙上打孔时,必须请专业的人士进行,因为这些人员对相关的规定有全面的了解,施工的技术也比较到位,能够避免给承重墙带来损害。 3、承重墙打孔的技巧 在给承重墙打孔之前,应该了解每个孔位的意图,同时了解房屋的结构以及内外情况,确定好每个孔位时要观察水电管路的走向,应该尽量避免在梁的两侧打孔,因为两侧的受力是最小的,最好也不要在下面有墙体的梁上打孔,尽量打在梁的顶部,而且尽量打小孔。 通过上述内容的介绍,相信业主对于97平方装修承重墙是否可以打孔已经有所了解,虽然明文规定承重墙能够打孔,但最好不要在承重墙上打孔,如果一定要打孔的话,应该找专业的人员,同时也要懂得打孔的技巧,这样才能够避免危害的发生。
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