原创 发布时间:Oct 9, 2022
1225
在北京装修家居的时候一定要注意和选定的装修公司签订装修合同,这是必须要做的一个事情,而且是很重要的。爱空间要提醒诸位业主朋友们,在装修之前一定要先了解相关的装修知识,而装修工程都是按照合同来进行的,因此合同中的每一个条款都是非常重要的,因此签订合同前一定要注意审查,尤其是装修合同中的陷阱要注意,那么都有哪些陷阱存在呢?

擅自增加装修项目
在北京装修家居的时候,一些装修公司在给业主设计的时候就会故意增加一些施工项目,比如可能某个空间不需要做吊顶,但是却设计上了吊顶,这样施工中的工序就多了一道,费用自然也会多。所以业主在装修之前一定要先了解装修,这样就可以尽量避免被骗。

吃回扣
现如今的业主在和装修公司合作的时候,基本都会选择全包或者是半包的装修方式,毕竟相对也可以更加省心。但是在合同中大家应该会发现所列举的材料价格往往都不低,这样的情况很有可能是因为装修公司和材料商之间存在吃回扣的情况,也就是双方都从业主的口袋里往外掏钱,因此建议业主可以提前到建材市场转转,了解市场行情,也可以找专业的人士帮忙检查。
虚报面积
房屋的装修费用和装修的面积是有很大关系的,而很多装修公司为了想要多赚钱,因此在合同中会故意虚报面积,这样整体费用就上去了,所以业主应该要提前测量一下自己的房屋,各项数据都记录下来,方便核对。

以上三点是北京装修家居中关于签订合同时候会遇到的几个陷阱,合同签订是和装修公司合作必须要做的事情,因此是所有业主都要了解的。其实基本上每一个业主对装修的相关知识了解的都不多,但是为了避免被骗,大家也有必要提前做下关于装修合同的功课。
大家都在看
更多>
买房的时候大家都是很谨慎的,而收了房子之后的装修公司也是不能忽视的,毕竟好的装修才可以让人们的生活质量变得更好,也可以提升大家的居住舒适度。因为房屋装修太过复杂,不仅仅专业,而且工期较长,所以大部分的业主都会选择找北京装修质量好的家装公司来合作,爱空间提醒大家在和装修公司签订合同的时候一定要谨慎一些,毕竟合同中的猫腻是很多的,常见的一些陷阱有哪些呢? 合同主体不明确 在和北京装修质量好的家装公司签订装修合同的时候,首先应该要大致的整体看一下合同,比如说先看看合同的主体是不是写清楚了,一些合同中并没有填写甲方,乙方的名称以及相关的联系方式,他们只是在合同签订完成后在上面直接盖上公章,其实这样是不完善的,一旦出现问题,很容易发生纠纷,也不容易明确的找到责任人。 施工监理不写明 在和装修公司合作的时候,一些装修公司会和业主承诺,免费的提供监理方面的相关服务,但是在合同签订的时候并没有第三方机构的相关字样,也就是真到的实际操作的时候,装修公司都是自己来检验的,所以一定要注意明确监理的相关信息。 书面文件不齐全 合同可不单单就真的是只有合同这么简单,还应该要包括房屋的工程预算书以及房屋的圈套设计和施工的相关图纸,这些都是合同中的一部分,如果有发现不齐全,一定要记得让装修公司补充完成,不然很可能会给后期的施工带来隐患。 工艺说明含糊不清 在装修公司给业主报价的时候,人们大多只会关注价格方面的相关信息,其实施工工艺的说明也是很重要的,因为这会关系到施工的质量和效果,所以一定要有一个相对详细的施工工艺说明。 在和北京装修质量好的家装公司签订装修合同的时候都应该要注意哪些陷阱?我们知道装修是一个大工程,所花费的费用也不少,因此自然其中有一些问题也是很常见的,但是如果大家可以谨慎一些,其实一些问题是可以避免的,以上就是合同签订时候要避开的一些陷阱,建议大家认真看一下。
虽然房屋装修是必须要做的,但是真正有时间有精力自己做装修的人少之又少,因此大部分的业主在买了房子之后都会找装修公司来帮忙装修。爱空间提醒业主朋友们在和装修公司合作的时候,一定要注意签订装饰装修合同,毕竟会涉及到钱财的往来,而合同可以保护业主的利益。签订装修合同的时候一定不要忽视了审查工作,因为合同中的猫腻真的是太多了。 测量猫腻 装饰装修合同中一定会有房屋的装修面积,毕竟价格就是和面积有关系的,而多一点面积,费用多出来可不是一点,所以房屋测量一定要准确。其实大部分的房屋测量工作都是装修公司来完成的,但是业主也不要就此闲下来,应该要用笔自己进行记录,这样也是为了避免在后期做预算的时候装修公司的人员故意增加面积。 拆分报价 一些公司为了可以多赚钱,在一些本来可以合并报价的项目上拆开来报价,虽然看上去报价的确是比较详细,而且每一笔的费用也不算高,可是这是费用加到一起的总价格就高了,所以提醒业主在签订合同的时候一定不要避免这个情况发生。 装饰材料含糊其辞 装修中不能缺少各种装修材料,如果材料写的不清楚,那么施工过程中的问题就太多了,比如装修公司会使用假冒伪劣产品,而且还有可能会让业主加价购买其他产品,所以在签订装修合同的时候一定要把材料的相关信息写清楚,包括材料的品牌、型号以及档次等等。 付款方式猫腻 一些装修公司在合同中付款条款约定的前期和重负付款的比例比较高,其实这是非常不合理的,所以一定要和装修公司协商具体的付款比例,最好的首付比例应该是百分之三十,中期也是百分之三十,需要注意在中期付款的时候需要明确哪一项工程结束后,验收没问题付款,这样就可以避免装修过程中,装修公司提前和业主讨要工程款。 装饰装修合同中的猫腻很多,这是很多业主都知道的,但是至于具体的猫腻可能大家了解的都不多,以上内容给大家做了详细的介绍,希望大家在签订装修合同的时候可以认真看看这部分内容,尽量避免被坑,而且合同签订的好,整个施工过程都会非常顺利。
在简单实用的装修中,人们会把所有的注意力全部放在装修的方案制定上,往往会忽略掉装修合同的内容,但是以过往的经验来看,因为装修合同上的问题导致出现情况之后扯皮说不清楚的事情还是非常多的,所以在装修前一定要审查好装修合同,爱空间就带大家来具体看看签订装修合同都应该要注意哪些细节吧。 要反复确认施工合同签订主体是否正确 在简单实用的装修中和装修公司对整个装修进行洽谈的时候,要先确认好装修公司是否有专业的装修资质,是否具备一定的实力,有没有做过整体装修,别拿自己的房子练手。另外在签订装修合同的时候一定要看好装修公司的名称,是否跟装修公司的营业执照是一致的,而且一定要加盖上对应公司的章。 合同中要标注明细 在装修合同中,要对整个装修的施工工期,以及要如何验收,验收流程,制作装修的流程是什么样的,以及要使用的材料都有哪些,品牌,型号,数量等等标注清除。因为涉及到工期,以及材料,施工工艺所以要设置好违约金的赔付比例,以及双方的责任与义务。 合同中要有详细设计图方案 在整个装修的合同中,装修公司是一定要提供整体设计的设计图方案,这个方案主要有整体方案、水电方案图、各房间设计图以及预计造价核算表、概算表等,这些详细的表格都要附在装修合同中,也要盖上骑缝章。 提前约定好付款方式 在合同中一定要约定好付款方式,比如可以按照施工进度以及验收是否合格作为付款的节点,而且要留5%的装修费用作为保证金,在2-3年后再付这5%,要在合同中明确写明甲乙双方的责任与义务,尤其是如果出现装修公司方面的责任,要延后付款,这个要明确写上,否则后期真出现问题,没办法制约装修公司。 在简单实用的装修中会涉及到很多的事情,因此也会牵扯到业主的很多精力,如果能够在装修的时候找到一家自己放心,干活牢靠的装修公司是非常重要的。其实这个时候找朋友推荐的公司也不一定就是靠谱的,一定要自己考察,而且在签订装修合同的时候一定要足够谨慎,细致。
您的装修报价
¥ 报价仅供参考,稍后装修顾问会在24小时内与您联系请注意接听