原创 发布时间:Sep 23, 2022
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在房子要装修的时候,可能大家都会选择交给装修公司来帮忙完成,毕竟房屋装修可是很专业的一个事情,而且也比较复杂,大部分的业主也没有时间和精力自己去安排。而和装修公司合作的时候必须要签订装修合同,就在这个合同上就有很多的问题存在,所以为了确保合同没有问题,爱空间提醒大家一定要留意几个方面的事情,一起看看吧。

书面文件不全
装修合同可不就是几张纸,大家一定要检查看看是不是包含了装修预算表、工程图纸以及全包的设计图纸,这些其实都是合同的一部分,如果这些不齐全,可以要求装修公司准确齐全,因为资料不齐全容易给后期装修施工带来隐患,同时要提醒业主注意保存好这些文件。
合同主体不清晰
房子要装修的时候,业主在和装修公司签订合同时候,要注意检查看看合同中是不是详细包括甲乙双方的名称和联系方式,一些装修公司在和业主签订合同的时候只是在落款部分盖了一个公章,却没有写全公司的名称,这时候应该让装修公司填好,并且核对一下名称和公章名称是不是一样的。

权利义务不明晰
合同中不可缺少的就是双方的权利和义务,一些装修公司提供的装修合同把业主的权利和业主约定的比较清楚,但是到了自己这部分就写的很模糊,所以业主需要认真检查合同,看看是不是约定清楚了,比如施工人员的安全问题以及身体状况等问题,都应该在合同中细化,让双方的责任都可以约定的更加具体。

以上几点都是在房子要装修时,和装修公司签订装修合同时候所需要防止的一些事情,以上几点在合同中都是非常重要的,所以建议业主千万不要忽视了审查,如果有表述不清楚的,一定要注意让对方补充清楚,千万不要听信任何的口头承诺,都要落实到文字上。
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如今房价高昂,置换新房对很多家庭来说压力是很大的,尤其是许多有多孩的家庭仍然住着两室一厅的房子,拥挤不说,生活各方面都有不变。为了改变这一现状,他们对房屋改造问题十分关注。那么,到底两室改造三室怎么做?这几种方法很可行!1、充分利用阳台想要两室改造三室,可以将阳台部分充分的利用起来。具体的做法是将阳台封闭起来,然后结合家庭具体的需求,将阳台装修改造成书房或者是卧室都是可以的,而且在对阳台进行改造的时候,一定要注意做好阳台的密封性,避免出现渗水漏水的情况。2、利用客厅进行改造通常来讲,两室的房子客厅都不会很小,为了提高家庭居住率,那么就可以将客厅的空间大大利用起来。具体的做法是在客厅里设置一个隔断,一边做客厅,一边当作卧室,具体的要结合实际的客厅情况来进行设计和改造。而且在选择隔断的时候要考虑隔断的材质,尽可能保持整个空间的通透性。3、充分利用餐厅空间有些两室的房子不仅有客厅,也会有一个独立的餐厅,那么想要改造成三室就好办了,如果餐厅有外窗,那可以直接就改造成一个小房间,吃饭用餐等可以转移到客厅位置。4、主卧室一间变两间主卧室一间变两间也不失为一个两室改造三室的好办法,因为通常主卧室的面积都会大一些,为了提升居住率,那完全可以将家里的主卧分割成两个房间。当然了,在进行改造的时候要充分考虑空间的布局以及改造后两个房间的大小问题,另外采光和通风问题也不能忽视。关于两室改造三室的问题在上面做了简单的内容介绍,希望能够给大家提供一些帮助。确实,两室改造成三室的方法还是有不少的,但是具体情况要具体对待,无论是采用何种方式,在改造之前都要仔细的分析,考虑可行性,更好的确保改造的安全和质量。
我们知道房子交了之后就要装修,有着急入住的,可能会比较着急确定装修公司然后着急装修,其实北京住宅装修这件事情还是不能过于着急。先不说装修公司选择还要货比三家,签订合同更是需要谨慎的,合同一旦签订了,就要按照合同进行了,就几乎没有反悔的余地了。爱空间提醒大家在装修中发生维权的事件也不少,所以关于合同的几个关键点必须要认真看看。 1、现在人们的装修需求还是很多的,而一些公司虽然也是装修公司,但是会把接到的工程转包出去,这个时候业主就可以将装修公司的资质和装修工人的情况资料都列入到合同中区,并且约定对于转包的情况要承担一定的违约责任。 2、很多公司的装修合同都是制式的,作为业主一定要认真的检查合同文件,看看文件的各个条款是不是和自己谈的一样,是不是有详细的都写进去。 3、保修金也是签订北京住宅装修合同时候要注意的一点,也算是对售后的一种保障,毕竟很多的问题都是后期才显现出来的,可以设置一个保修期,在期限内没有问题,在支出这部分的保修金。 4、还可以对工人的工种进行约定,很多公司找的是流动的工人,虽然说约定了业主可能也不好查证,但是至少对装修公司可以起到一定的约束作用。 5、很多装修公司会要求业主先交定金,然后在让设计师给出具设计方案,如果不在这装修,那么这部分的定金是不退的,所以在此之前大家就应该要通过样板间或者是设计案例以及现场考察的方式来了解公司的设计水平以及施工水平。除此之外,业主也可以把设计的部分约束到合同中,对于不满意的设计可以要求改到满意为止。 以上都是北京住宅装修中签订合同时候要注意的几个关键细节,都是干货,这样大家即便是和装修公司发生纠纷,想要维权,合同中的约定对自身也是有利的。同时也提醒大家在选择装修公司的时候最好是选择正规的公司,这样各方面也都算是有保障的。
装修房子需要操心费力,从基础装修到室内装饰,不仅耗时长,需要注意的事项也很多,因此大家都想知道家装整装好还是自己装好?整装这种家装方式在市场上是很流行的,无论硬装还是软装都包括在内,与自己装修相比,体验度确实会更高一些,优势也是很明显的。总体来说,全屋整装具有下面这几点优势,可以为大家提供借鉴和参考! 1、 一站式软装会更省心。 全屋整装是由专业的设计师提供软装方案,并负责家具定制、提供装饰材料和装饰品,并安装摆放做好家居陈设的整体布局。而自己装饰房子既要去买家具也要考虑位置摆放,自然很麻烦,因此选择整装会省心很多。 2、 造型设计个性更美观。 不管家具还是装饰品,在外观造型的设计上也会更个性美观一些,会以家装风格特色为依据,采用合适的线条和图案来装饰。而且家具定制比在市场上买成品家具更能体现家装统一性,能同时具备实用性和装饰性的特点。 3、 装饰严格选材更环保。 家装整装好还是自己装好?全屋整装可以按照业主的要求来选用装饰材料,只要是绿色家装就会全部使用环保材料,不会存在甲醛超标的污染问题。自己装修的话,即便买环保家具也会有不少套路,很容易踩坑。 4、摆放家居陈设更妥当。 在装饰房子的时候,不仅要注意选材和外观,还要注意家居陈设的位置摆放,既要考虑生活习惯,也要考虑风水问题。此外对空间利用率的要求也很高,规格尺寸都是量身订做的,自然会轻松满足生活需求。 相信大家对家装整装好还是自己装好也都很清楚了,全屋整装确实有很多优势,不过费用也比较高,适合经济条件较好且注重生活品味的群体。此外也要尽量与大公司合作,既能享受专业服务,也能避免踩坑,不用担心会花冤枉钱。
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