原创 发布时间:Sep 14, 2022
在找公司家装的过程中,业主都是非常谨慎的,因为大家也知道装修行业的水分很大,如果找到的装修公司不是正规的公司,那么不仅仅整个过程会多花钱,而且施工质量也不能得到 保证。爱空间需要提醒大家注意的是装修合同签订的环节,一些业主对和合同的签订并不在意,也不会具体看相关内容,而这样其实就会有可能导致装修后期产生纠纷,那么大家知道装修合同中的陷阱都有哪些吗?
口头承诺难兑现
找公司家装的时候,大家应该会接触很多装修公司,而装修公司的服务人员一般都比较热情,而且为了吸引消费者也会提出一些口头承诺,前期沟通的时候非常顺利,都是为业主着想的细节,但是到了签订合同的时候,就会发现之前讲的这些都没有在合同中体现出来。如果真的遇到这样的情况,那么一定要注意让对方把之前口头预定的内容都写进合同中去。
故意漏项
一些装修公司为了以低价来吸引更多的消费者,所以在给业主报价的时候故意漏掉一些必须要施工的项目,这样核算下来总共的价格就低很多。但是到了施工的时候就会说这个工程必须加上,业主这时候也只能是把缺少的钱补上。
替换材料
很多家庭装修公司在和业主签订装修合同的时候会写使用原品牌的材料,在缺货的时候会替换成其他型号的材料,而如果在过程中因为业主要坚持使用原品牌的装修材料导致工期延误,责任会让业主来承担。也就是这样一个条款,给那些不正规的装修公司留下来了可以偷工减料的借口,在替换材料的时候他们会选择一些不好的材料。所以要提醒业主,在遇到这样的情况一定要坚持选择不低于原理材料品牌和价格的材料。
以上是找公司家装过程中,在签订装修合同时候的一些常见的陷阱,建议大家在装修之前认真了解,这样在和装修公司签订合同的时候,也可以随机应变,至少可以维护自身的合法权益,不给不良装修公司钻空子的机会。
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更多>不管新房装修还是旧房翻新装修,只要是和装修公司合作,那业主肯定要重视签合同这个环节。毕竟合同是正式文件,才能保护自己的合法利益。如果没有重视签合同,一旦走入误区的话,代价可是相当大。那么,旧房翻新装修时怎样和家装公司签合同?下面就一起来看看吧。 1、工期约定 在旧房翻新装修时如果要签合同,那合同中一定要约定好工期,主要是施工时间和竣工时间,就拿80平的房子来说,如果选择简约装修风格,那工期大概在35天左右。当然,具体的工期是可以商量的。 2、付款方式 合同中也要明确付款的方式,这点是很关键的,业主不会一次性支付装修款,这样对装修公司没有约束力。一般会先支付60%,后面在不同的阶段会支付一定数量的装修款,等到验收合格后,再支付最后的尾款。 3、保修时间要明确 装修合同中还要明确保修的时间,装修项目包括很多,比如防水项目,它的保修时间就比较久,通常会保修五年的时间。如果是其他的装修项目,保修时间会相对较短,一般在两年,如果遇到靠谱的装修公司,那保修时间能达到3年。具体的保修时间一定要写在合同中,防止装修公司会扯皮,到时维权都很难。 4、水电费用 在装修的过程中也会存在水电费用,这部分费用也是要明确谁来支付的,一定要写在合同中。如果是全包装修,这部分费用通常是由装修公司来支付。 5、按图施工 装修合同中还包括设计方案,后面的施工一定要参考设计方案,按照设计图纸来施工,尺寸和细节上有着严格的要求。 可见,旧房翻新装修的时候一定要签合同,业主要提前做好攻略,了解签合同的注意事项,关键是核对合同内容。合同中要明确材料信息,具体的工期,付款方式等等,只有这样才能防止自己吃亏。
无论选择半包装修还是全包装修,业主都担心会被装修公司套路,因为大多数的业主都是装修小白,无法识别出这些套路。确实市场上有很多不良的装修公司,他们有很多的坑人手段,接下来爱空间就给大家具体说说装修房子有哪些坑,业主要提前了解这些坑人手段,才能够更好的去避免。 1、材料陷阱 装修房子有哪些坑?材料陷阱是比较常见的,在装修合同中有些装修材料的规格没有写清楚,要知道不同品牌有着不同的规格型号,在价格和质量方面也有很大差异,而装修公司故意不写详细,最后以次充好,到时业主也只能吃亏。 2、漏项陷阱 装修包括了很多项目,而装修公司会把各个项目的费用提供给业主,但有些装修公司为了吸引业主会故意漏掉某个项目,这样总的费用看起来低了很多,可在实际的施工过程中,装修公司会以各种理由来实施项目,从而增加业主的装修预算。 3、增项陷阱 通常装修公司会在预算单写上按实计算的字眼,别看只是简单的4个字,就可以让装修公司把握主动权,这样装修公司可以把原本遗漏的项目以增项的形式提出来,同时还会提出一些新的项目,那么装修预算也会大大增加。 4、推出活动 为了吸引到业主,很多装修公司会推出各种活动,比如说送家电家具,其实装修公司早就做好了成本控制,业主不要觉得自己占了很大便宜,另外也有一些装修公司会打折,其实这些费用都会在其他的方面找补回来。 通过以上内容的介绍,业主们对于装修房子有哪些坑已经有所了解,可以看出装修公司的坑人手段有很多,最为常见的就是增项漏项,这样很容易导致业主的装修预算大增,同时也有一些装修公司会推出各种活动,业主千万不能贪图便宜,因为羊毛出在羊身上。
现如今人们装修房屋大多都会选择找装修公司来帮忙装修,毕竟装修本身的确是一件非常专业的事情,做不好不仅仅效果不好,而且也会影响到具体的施工质量,因此十大装饰公司提醒大家在装修的时候一定要签订装修合同,而且合同中的每一个条款也都应该要审查清楚,确保合同可以执行期间不会出现问题,爱空间给大家整理了一些签订合同所应该要规避的问题,一起看看吧。 避免装修合同主体不明确 既然是要签订装修合同,那么合同的主体一定要明确,十大装饰公司提醒大家一定要审查清楚这个细节,一般来讲在装修合同中都应该要包含具体的甲乙双方的具体信息,而且业主还应该要合适装修信息,避免有遗漏,也要注意核对一下装修公司的名称和盖章的名称是不是同一个。 装修时记得监管 即便大家选择找装修公司来帮忙装修房屋,但是在装修的时候也不能直接当甩手掌柜,一定要注意做好监管工作,这样在装修的过程中如果有问题也可以及时的发现,而不是到了最后验收的时候才发现房屋存在这样那样的问题,尤其是是一些隐蔽的工程项目,更得做好监管,要知道在装修施工的时候经常会有偷工减料以及以次充好的情况存在。 千万不要书面不齐 签订合同不是只有这一个合同文件,要有很多相关的文件,这是一个值得大家注意的关键细节。通常在签订合同的时候要确定一下看看是不是有经过双方认可的圈套的装修设计图纸以及施工图纸,还有工程预算以及相关的报价单等,这些文件其实都是合同的有效构成文件,而且签订合同之后这些文件也都一定要注意保留,这样可以尽可能减少工程中出现纠纷的情况。 综上所述,大家对于十大装饰公司整理的关于签订合同时候的几个问题是不是知道了呢?合同的签订是一个非常关键的环节,很多人其实比较害怕签订合同,主要就是因为大家缺乏对装修方面的专业知识,担心合同签订后会给自己带来一定损失,但是合同又是非签不可的,因此就要用知识来武装自己。
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