原创 发布时间:Sep 1, 2022
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房子是我们生活的必需品,对很多人来讲买房是刚需,因此更加不能忽视了收房验房的环节,因为收房验房可以发现房屋存在的问题,并且可以及时和开发商协商解决,避免后期存在纠纷。但是很多业主其实都是第一次买房,虽然知道有验房的环节,但是爱空间不得说很多业主不知道应该怎么去检查房屋,十大排名装修公司带大家来看看现房验房都看些什么吧。

1、墙面:十大排名装修公司提醒大家在检查毛坯房墙面的时候,要注意看看上面是不是有抹灰层,还要看看抹灰层上面是不是有出现裂缝、起皮的问题,因为这对后期造成的影响是非常大的。通常来讲,新房墙面的平整度可以控制在3到5毫米之间。
2、顶面:主要是检查看看地面和地面的方正是不是倾斜,这可以说是保证房屋质量的一个标准,除此之外,还不能忽视了检查卫生间和阳台的顶面,主要是看看是不是有渗漏的状况存在,如果有一定要及时的修补。

3、防水:在毛坯房验收的时候一定要注意对房子做闭水试验,这样可以确保房屋不会存在渗漏的可能。主要操作方法是先把需要做闭水试验的区域封闭,并且堵死地漏,然后再放上三十毫米深的水,大概等四十八小时左右,查看是不是有渗漏问题,闭水试验一定要严格按照规范去操作,千万不要存有存有侥幸心理。

以上这些是十大排名装修公司给大家整理的关于新房验房时候都要看的一些细节。大部分的业主都是第一次收房验房,很多环节不了解,也不知道应该检查些什么,因此建议大家认真的看看以上内容,这样在收房的时候也可以对房屋全面检查,确保不会有质量问题遗留。
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买了房屋之后大家就会比较关注装修的事情,但是其实在大家了解装潢公司进展之前还应该要先完成收房工作,而且往往在收房的时候出现的问题也是很多的,谨慎收房可以减少纠纷的存在,同时还可以让大家在装修的时候少花钱。而很多业主也都是第一次买房,所以爱空间建议大家在收房前还是要先了解相关的收房注意事项,确保万无一失,那么收房有哪些细节需要注意呢? 层高不能低于2.8米 在了解装潢公司进展之前,关于收房的相关事情更加大家应该要提前掌握的,一般来讲,楼房的建筑高度通常都是在2.8米,而收房时候的实际高度也不应该要低于2.6米,如果是层高三米的房屋实际高度通常不能低于2.75米,但是一般住宅的层高是不能低于2.8米的,这是验收房屋时候需要注意的一个细节。 排水是否正常 在验收房屋的时候,关于排水的问题也是要着重检查的,主要是看看排水是不是正常。在对排水进行验收的时候,需要着重检查台盆、浴缸以及马桶、和卫生间以及厨房、阳台等地方的地漏。地面如果是合格的,那么是不应该存在积水的,而且地漏都是在整个地面最低的位置,排水的时候应该要尽量让水流是大的、急的,注意观察水流的大小以及排水的速度。 阳台设施无破损 在对房屋的阳台进行验收的时候,要注意检查看看阳台的地面平整度,看看是不是有破损的地方存在,还有就是要注意对阳台的窗户等设备进行检查,确保是完好的。 检查进户门 进户门往往是很多业主忘了检查的地方,对进户门的验收主要就是检查看看上面是不是有磕痕、是不是有划伤或者是掉漆的情况存在,开关的时候看看是不是足够顺畅,门上的把手使用的时候会不会存在松动的情况等。 了解装潢公司进展之前先收房这是很好了解的,毕竟也只有有了房屋才可以安排后期的装修事情,而以上内容从四个方面给大家整理了关于收房时候的相关注意事项,希望大家认真的看看,这样在收房的时候也才可以注意到每一个细节,确保收房可以按时按质的完成。
一般人们手里有钱了之后,考虑最多的就是买房子,当然了对很多人来讲,房子其实是刚需。不管大家是哪种人群,房子想要居住都得先装修,不过爱空间还是要提醒大家在小户型装修43平米之前,一定要完成收房工作。收房可不是你到房子里转一圈就结束了,应该要对房屋进行检查,需要注意的细节可真的不少,下面我们一起了解一下收房的攻略吧。 三书一证一表 当开发商通知业主去收房的时候,业主应该在规定的时间内及时去收房。收房时候一定要注意看一下和开发商约定的交房时间,收房日期确定好之后就可以按照合同约定去收房了。业主要记得收房时候让开发商出具相关证件,有《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》以及《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》,这些证件都要具备,才能开始收房。 查看房屋细节 谁也不愿意到法院打官司,因此在收房的时候一定要注意检查房屋,这样发现问题就可以及时的和开发商反映,而不是等到签字收房后在反映问题,这样就容易产生纠纷了。需要提醒大家,在收房发现的问题一定要记得保留证据,在问题没有解决前不要收房。 查看卫生间地面是否渗漏 小户型装修43平米之前,一般开发商在交房的时候都会做过一次防水了,因此在验收房屋的时候要注意看一下卫生间的渗漏问题。可以使用塑料袋装满傻子放到地漏上,然后再在卫生间里蓄满水,等到24小时之后在到楼下看看是不是有渗漏的问题。 以上都是小户型装修43平米之前,关于收房验房的一些细节。收房验房是非常重要的手段,是为了检查房屋是不是存在问题,就好比我们买东西一样,肯定是要先检查好之后在付钱的,因此房子也要等到确认没有问题之后在签字收房,不然后期在发现问题就不太好解决了。
现在越来越多的人重视收房这个环节,因此很多人在毛坯房交房的时候会找专业的人士帮忙去进行验房。北京装修施工队要提醒大家的是,其实在整个的收房过程中,除了要注意墙面是不是有裂缝,地面有没有空鼓,一起门窗之外,非常关键的一个地方就是卫生间的防水效果。爱空间大家大家看看怎么检查卫生间防水是不是有做好以及漏水的处理办法。 怎么检查卫生间防水是不是有做好 1、北京装修施工队提醒大家在检查毛坯房卫生间防水的时候,首先要注意看一下进水管是不是漏水,可以先记录下来水表的数据,在这段时间内整个房间都不要哟用水,等过几个小时之后在去看看,如果进水管漏水的话,那么在水表上是可以反应出来的。 2、注意检查排水管是不是漏水,首先需要把所有可能会有水的地方的水都放干,然后在找一根水管往地漏充水,这样在坚持足够长的时间之后,可以去楼下看看有没有漏水。 3、接下来看看防水层是不是漏水,这就需要先把水闸都关了,水管里的水也要放干,在家里做闭水试验,需要大概24-48小时,之后在到楼下看看是不是有渗水的情况。 卫生间漏水如何处理 北京装修施工队提醒大家如果收房的时候发现卫生间漏水,那么很可能是因为开发商建筑的房屋存在质量问题,有可能是因为卫生间的水管有渗漏的情况,或者是卫生间的防水处理不合格,这些都是要记得反馈给开发商,让开发商来维修整改。 以上这些都是北京装修施工队给大家整理的关于收房时候如何检查卫生间的放水是不是做好的几个方法,以及卫生间漏水如何处理的内容,大家可以看看,其实在收房时候可能会遇到各种状况,大家都应该及时的掌握应对方法,这样也算是保护了自身的合法权益。
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